Решение № 2-2569/2019 2-2569/2019~М-1461/2019 М-1461/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-2569/2019

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июня 2019 года <адрес>

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего - Рыбаковой Т.Г.,

при секретаре - Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в июле ДД.ММ.ГГГГ она приобрела земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес>., в подтверждении сделки была оформлена расписка, однако, она утеряна, а так же переданной истцу членской книжкой на имя ФИО2

ФИО2 приобрел земельный участок у М.Р.Е., которой он был предоставлен в собственность на основании Постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ однако, документы подтверждающие сделку отсутствуют.

С ДД.ММ.ГГГГ. истец принята в члены СНТ «Энергостроитель». С указанного периода времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным земельным участком, ухаживает за ним, регулярно оплачивает членские и целевые взносы.

Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за нею право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №...

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя ФИО3, которая заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо – СНТ «Энергостроитель», в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что земельный участок №..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве собственности ФИО2

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а именно на земельный участок №№..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - отсутствуют сведения о правообладателях данного земельного участка.

Согласно справке СНТ «Энергостроитель» №... от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 имеет земельный участок №... в СНТ «Энергостроитель» по <адрес> с 1999года.

Земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес> Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено передать в собственность ФИО2 Последний однако, не пожелав осваивать указанный земельный участок, продал его ФИО1, в связи с чем добровольно выбыл из членов товарищества и его судьбой (участка) не интересовался.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт того, что истец владеет спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается справкой СНТ «Энергостроитель» №... от ДД.ММ.ГГГГ., из которой следует, что ФИО1 имеет земельный участок пользуется земельным участком №... с ДД.ММ.ГГГГ, а так же клечнской книжкой, согласно которой ФИО1 принята в члены ССНТ «Энергостроитель» ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, в судебном заседании были опрошен свидетель П.О.А., которая пояснила, что ФИО1 пользуется земельным участком №... по <адрес> в СНТ «Энергостроитель» с ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке имеются посадки, которые произведены ФИО1, а именно: малина, смородина, вишня. Построек на участке нет. Е.А.ЮБ. на земельном участке никогда не появлялся.

Выслушав пояснения свидетеля, у суда не имеется оснований не доверять его пояснениям, поскольку какой-либо личной заинтересованности в исходе дела судом не установлено.

Анализируя указанные выше нормы материального права, учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно обстоятельство открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом спорным земельным участком в течение срока приобретательной давности, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Г. Рыбакова