Решение № 2-5549/2017 2-5549/2017~М-4970/2017 М-4970/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-5549/2017

Мотивированное
решение

Изготовлено 14.12.2017 года №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес> о признании сведений реестровой ошибкой, исправлении реестровой ошибки, определении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес> о признании реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:174;

исправлении реестровой ошибки путем внесения изменения в сведения ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:174, аннулирования сведений координат характерных поворотных точек №, №, №, внесении изменения в координаты поворотных точек;

определении границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:139, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Лаговское, ОНТ «Лесхоз», вблизи <адрес> (ранее <адрес> (к Бережкам)) участок №, площадью 600 кв.м по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:139, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Лаговское, ОНТ «Лесхоз», вблизи <адрес> (ранее <адрес> (к Бережкам)), участок №, площадью 600 кв.м. Границы данного земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. В ходе проведения межевания выяснилось, что на месте фактических границ земельного участка, принадлежащего истцу, расположены границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:174, сведения о которых внесены в ЕГРН. Данное наложение границ земельного участка носит характер реестровой ошибки, которую и просит исправить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 129), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 149).

Ответчик представитель ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 131-132).

3-е лицо представитель Федерального агентства лесного хозяйства «Рослесхоз» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель Комитета лесного хозяйства по <адрес> в судебное заседание явился, исковые требования не поддержал.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:139, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Лаговское, ОНТ «Лесхоз», вблизи <адрес> (ранее <адрес> (к Бережкам)), участок №, площадью 600 кв.м, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6).

В силу п. 1 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» «Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

20) границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона);

20.1) границы лесного участка, о государственном кадастровом учете которого в связи с уточнением границ представлено заявление, пересекают границы других земельных участков, лесных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случаев пересечения границ других лесных участков, предназначенных для использования лесов в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью, или случая, если другой лесной участок является преобразуемым объектом недвижимости);

21) границы образуемого земельного участка, в том числе являющегося лесным участком, пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ таких территориальных зон, лесничеств, лесопарков в документе, на основании которого внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости, или случая образования земельного участка, в том числе являющегося лесным участком, для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также для размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов и иных случаев, установленных федеральным законом».

В силу п. 3 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» «Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости».

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:174; исправлении реестровой ошибки путем внесения изменения в сведения ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:174, аннулирования сведений координат характерных поворотных точек №, №, №, внесении изменения в координаты поворотных точек, суд исходит из того, что доказательств, подтверждающих наличие реестровой ошибкой в сведениях, содержащихся в ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:174, не представлено.

Кроме того, из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020707:174 видно, что граница земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:174 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 143-146).

Оснований для удовлетворения исковых требований об определении границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:139, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Лаговское, ОНТ «Лесхоз», вблизи <адрес> (ранее <адрес> (к Бережкам)) участок №, площадью 600 кв.м по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит, поскольку в настоящее время межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-41) не соответствует действительности, что подтвердил в судебном заседании представитель истца, с новым заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ истец обратился только ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 147-148).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес> о признании реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:174; исправлении реестровой ошибки путем внесения изменения в сведения ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:174, аннулирования сведений координат характерных поворотных точек №, №, №, внесении изменения в координаты поворотных точек; определении границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:139, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Лаговское, ОНТ «Лесхоз», вблизи <адрес> (ранее <адрес> (к Бережкам)) участок №, площадью 600 кв.м по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева