Решение № 2-746/2019 2-746/2019~М-757/2019 М-757/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-746/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-746/19 по иску ФИО1 к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Печерское Сызранского района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Печерское Сызранского района о признании права собственности на земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании постановления №118 от 13.05.1992 администрации Сызранского района ей был предоставлен в собственность для садоводства земельный участок № с КН №, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю. Однако при обращении в Управление Росреестра по Самарской области с целью приведения документов в соответствие с нормами действующего законодательства, государственная регистрация была приостановлена в связи с отсутствием в архиве Сызранского отдела Управления Росреестра второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 07.03.2019, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Печерское Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску ФИО1 не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, подлинный экземпляр которого хранится в Сызранском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д.39), ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок № в <адрес>, площадью 0,05 га, для садоводства на основании решения администрации №118 от 13.05.1992. В данных свидетельствах отсутствует номер и дата выдачи свидетельства (л.д.5).

Из архивной копии постановления № 118 от 13 мая 1992 года администрации Сызранского района «О перераспределении и закреплении земель» видно, что постановлено членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей. Указанное постановление не имеет приложений, содержащих списки граждан, которым передаются земельные участки.

Земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, стоит на государственном кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, правообладатель – ФИО1, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеет статус «актуальный, ранее учтенный», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.11.2018 (л.д.14-15).

Кроме того, из представленного из архива Сызранского отдела Управления Росреестра по Самарской области списка членов садово-дачного товарищества «Образцово», следует, что в указанном списке значится ФИО1 (л.д.40-42).

Согласно постановления администрации сельского поселения Печерское № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему ФИО1, присвоен почтовый адрес: Самарская область Сызранский район, <адрес>. Ранее указывался адрес: <адрес>; Самарская область, Сызранский район (л.д.13).

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от 10.12.2019 №, ФИО1 приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок с КН №, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю на имя ФИО1 отсутствует дата выдачи (л.д.53-54).

Суд установил, что истцом представлены доказательства, подтверждающие принадлежность ей земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, который был выделен ей органом местного самоуправления в соответствии с наделенными государством полномочиями. Выданное истцу свидетельство о праве собственности никем не оспорено, равно как и право собственности на земельный участок. Истец пользуется данным земельным участком с 1992 года, платит членские взносы, что подтверждается садоводческой книжкой (л.д.10).

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение в окончательно форме изготовлено 23.12.2019 года.

Судья –