Решение № 2-1218/2020 2-1218/2020~М-1155/2020 М-1155/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-1218/2020

Дело № 2-1218/2020

УИД 26RS0014-01-2020-002533-96


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2020 года г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Преображенской П.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Зотова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в судебном заседании, к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в принадлежащим ей на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ответчики, которые были зарегистрированы прежним собственником. Указанный жилой дом истец приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7

Считает, что в силу закона переход права собственности на жилое помещение к другому лицу служит основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного истце просила: признатьутратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную, ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированнуюДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную, ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную, ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированногоДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного, ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковое заявление поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства ответчиков не известно.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Зотов Е.Н. по ордеру в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований- ОМВД России по Изобильненскому району СК в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд установил, что в принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>, № значатся зарегистрированными ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Указанное жилое помещение истцом приобретено ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи у ФИО5

На момент покупки жилого дома истцом, ответчики уже были в нем зарегистрированы.

До настоящего времени никаких действий по снятию с регистрационного учета не предпринимали.

В настоящее время место их пребывания не известно.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в данном жилом помещении не проживают.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

На основании ст. 549 ГК РФ правовой целью договора купли-продажи недвижимого имущества является переход права собственности на имущество от продавца к покупателю.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилое помещение- жилой дом к истцу является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением ответчиками. Доказательства обратного, представителем ответчиков не представлены.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.292 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признатьутратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную, ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную, ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную, ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную, ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного, ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного, ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд, через Изобильненский районный суд.

Судья В.В.Гужов