Решение № 2-303/2018 2-303/2018 ~ М-213/2018 М-213/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-303/2018

Гр. дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018года <адрес>

Кизилюртовский районный суд в составе:

председательствующего судьи Омаровой З.К.

при секретаре Шамхаловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению администрации МР «<адрес>» РД к ФИО1 о признании строений самовольной постройкой и обязании снести их,

УСТАНОВИЛ:

Администрации МР «<адрес>» РД обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 и просит признать строение - (коммерческий магазин), расположенный по адресу: <адрес>, сел. Кульзеб по <адрес> (возле стадиона) с кадастровым 05:06:000013:188, самовольной постройкой.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2, поддержал изложенные в исковом заявлении требования, и пояснил, что рабочая группа по инвентаризации объектов недвижимого имущества и земельных участков на территории района и выявления собственников, не оформивших имущественные права в установленном законом порядке администрации МР «<адрес>, на основании распоряжения главы района от 12.05.2015г. №-Р провела проверку соблюдения земельного и градостроительного законодательства. Во время проведения проверки установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: РД, <адрес>, сел. Кульзеб по <адрес> (возле стадиона) с кадастровым номером 05:06:000013:188, находящийся в не разграниченной собственности, без согласования в установленном порядке исходно-разрешительной и проектно-сметной документации, построено коммерческий магазин.

Данная деятельность ответчиком осуществляется на муниципальном земельном участке не соответствующей категории и виду использования земельного участка, тем самым допуская грубые нарушения Земельного кодекса РФ, в нарушение правил землепользования и застройки и генерального плана.

По просьбе комиссии при проверке ответчиком, какие-либо правоустанавливающие документы не представлены и в отдел архитектуры, земельных имущественных отношений администрации МР «<адрес>» РД в установленный срок не направлялись.

Данное строение в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, так как возведено без соответствующих документов, а именно - разрешения на строительство администрации МР «<адрес>» и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

Согласно информации отдела архитектуры администрации МР «<адрес>» ответчиком какие-либо меры для получения названной разрешительной документации, не предпринимались.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципального района «<адрес>».

В результате самовольного занятия земельного участка и самовольного строительства нарушены права и законные интересы муниципального района «<адрес>».

Ответчику было предложено в четырнадцатидневный срок добровольно освободить земельный участок и снести самовольные постройки, однако предписание в указанный срок не исполнено.

В соответствии с законом «О введении в действие земельного кодекса» № от 25.10.2001г., данный земельный участок не разграничен и находится в ведении района.

Кроме того ФИО1 за разрешением на строительство и вводом объекта в эксплуатацию не обращался.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования администрации МР «<адрес>» РД подлежат удовлетворению.

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № в ходе проведения проверки установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: РД, <адрес>, сел. Зубутли-Миатли вдоль ФАД «Кавказ» с кадастровым номером 05:06:000030:341 (в настоящее время кадастровый номер аннулирован, ввиду несвоевременности регистрации арендатором права на участок), без согласования в установленном порядке исходно-разрешительной и проектно-сметной документации, произведено строительство авторазбора автомашин. К указанному акту приложены также и фотоснимки с объекта.

Ответчик ФИО1 с указанным актом ознакомлен, и копия ему вручена.

Согласно предписанию об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 был предупрежден о сносе самовольной постройки с отнесением расходов за его счет.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. (п. 1 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 258-ФЗ).

Согласно ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципального района «<адрес>».

В соответствии с законом «О введении в действие земельного кодекса» № от 25.10.2001г., данный земельный участок не разграничен и находится в ведении района.

Судом установлено, что ответчик за разрешением на строительство и вводом объекта в эксплуатацию действительно не обращался. Деятельность ответчиком осуществляется на муниципальном земельном участке не соответствующей категории и виду использования земельного участка, тем самым допуская грубые нарушения Земельного кодекса РФ, в нарушение правил землепользования и застройки и генерального плана.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования администрации МР «<адрес>» ФИО1 основаны на законе, в связи, с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МР «<адрес>» РД к ФИО1 удовлетворить.

Признать строение - (коммерческий магазин), расположенный по адресу: <адрес>, сел. Кульзеб по <адрес> (возле стадиона) с кадастровым номером 05:06:000013:188, самовольной постройкой.

Обязать ФИО1 снести строение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, сел. Кульзеб по <адрес> (возле стадиона) с кадастровым номером 05:06:000013:188, за свой счет в месячный срок.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий З.К. Омарова