Решение № 2-2290/2019 2-2290/2019~М-1635/2019 М-1635/2019 от 12 января 2019 г. по делу № 2-2290/2019

Дело № 2-2290/2019

72RS0013-01-2019-001893-30


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень 16 мая 2019года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.И.

при секретаре Микитенко А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес> Обращение в суд мотивирует тем, что квартира по указанному адресу является муниципальной собственностью с 1994 года. Данных о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение не имеется, заявления о приватизации жилья не поступали. В архиве имеется ордер от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 Согласно поквартирной карточке в жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики А-вы. В ходе проведения проверки установлено, что спорное жилое помещение свободно от проживания граждан. По результатам проведения мониторинга целостности печати на входной двери квартиры за период с сентября 2018 по декабрь 2018 факт проживания граждан не установлен, в связи с чем истец обратился в суд за защитой нарушенных прав.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по вышеизложенным доводам.

Ответчики ФИО1 ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, фактическое место жительства не известно. Суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием представителя, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков – адвокат Катанаев В.В. в судебном заседании с иском не согласился.

Суд, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Квартира № <адрес> является муниципальной собственностью на основании распоряжения Главы Администрации города № № ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности ( л.д.5-7).

Согласно ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главтюменьгеология ФИО1, работнику ТХСУ треста «Геолстрой» предоставлено право занятия жилой площади по адресу: г.<адрес> (л.д.8).

По сведениям департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> не заключался, указанное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось, заявлений от граждан о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации жилых помещений не поступало (л.д.21-23).

Согласно копии поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилом помещении по адресу: г.<адрес> значатся зарегистрированными ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2004 года, ее дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2004 года (л.д.18). Факт регистрации ответчиков ФИО3, ФИО2 в указанном жилом помещении подтверждается также сведениями из отдела адресно- справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области (л.д.49-50).

Актом обследования квартиры по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире никто не проживает, квартира опечатана МКУ «ТГИК» 11.10.2018 (л.д.9).

По результатам проведения мониторинга целостности печати на входной двери квартиры за период с сентября 2018 по декабрь 2018 факт проживания граждан не установлен (л.д.10-17).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, то есть тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, доказательств обратного суда не представлено, в связи с чем суд считает, что они утратили право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, ст. 69, 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в бюджет муниципального образования города Тюмени в размере 6 000, 00 рублей по 2 000,00 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья И.И.Федорова