Решение № 2-274/2018 2-274/2018 ~ М-31/2018 М-31/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-274/2018

Дело № 2-274/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кореновск 07 февраля 2018 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика – Кореновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО3,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Кореновскому отделу Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю о проведении государственного кадастрового учета нежилого здания,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю провести государственный кадастровый учет нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, без указания кадастрового номера земельного участка, на котором он расположен, с характеристиками: наименование - гараж, Литер «Г26», количество этажей - 2 (два), в том числе подземных - 1 (один), материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 2001 г, общая площадь 40,2кв.м., ссылаясь на то, что решением Кореновского районного суда Краснодарского края от <...> за ним признано право собственности на гараж Литер «Г26», общей площадью 40,2кв.м., расположенный по адресу: <...>.

При этом, суд указал, что решение о признании права собственности на нежилое здание - гараж Литер «Г26», общей площадью 40,2кв.м., кирпичный, одноэтажный, с подвалом, 2001 года постройки, расположенный по адресу: <...>, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и изготовления технического плана.

<...> он обратился в администрацию Кореновского городского поселения Кореновского района с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на котором расположен гараж. <...>. ему было отказано в удовлетворении заявления по тем основаниям, что за ним не зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества (нежилое здание), расположенное в <...> и к заявлению не приложены документы, предусмотренные п.2 ст.39.15 ЗК РФ, а именно документ, удостоверяющий права заявителя на здание и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

<...> между ним и Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кореновскому району был заключен договор №<...> на выполнение работ по подготовке технического плана здания - гараж Литер «Г26».

Однако <...> он получил уведомление о том, что изготовить технический план в соответствии с требованиями к его подготовке не предоставляется возможным в связи с непредоставлением им сведений в виде выписки из ЕГРН о земельном участке, на котором расположено здание.

<...> он обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и в Кореновский отдел Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и регистрацию права объекта недвижимости - гараж Литер «Г26», предоставив технический план здания, изготовленный <...> кадастровым инженером Л.Л.Н., номер квалификационного аттестата кадастрового инженера <...><...> он был уведомлен Кореновским отделом Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю о приостановлении государственного кадастрового учета и регистрации прав № <...>, <...>, по тем основаниям, что в представленном им техническом плане отсутствует элемент «ParentCadastralNumbers» (раздел «Характеристики объекта недвижимости») с указанием кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен учитываемый объект недвижимости.В связи с внесением изменений в закон «О кадастре недвижимости», возникла необходимость получить решение суда для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности за ним на указанный объект недвижимости - гараж Литер «Г26» в ФБГУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 просила требования своего доверителя удовлетворить, обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю провести государственный кадастровый учет нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, без указания кадастрового номера земельного участка, на котором он расположен, с характеристиками: наименование - гараж, Литер «Г26», количество этажей - 2 (два), в том числе подземных - 1 (один), материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 2001 г, общая площадь 40,2кв.м.

Указать, что решение суда является основанием для формирования технического плана нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, с характеристиками: наименование гараж, Литер «Г26», количество этажей - 2 (два), в том числе подземных - 1 (один), материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 2001 г, общая площадь 40,2кв.м.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 требования ФИО1 признала полностью.

Представитель администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по доверенности ФИО4 в принятии решения иску ФИО1 полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворении требований ФИО1.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Кореновскому отделу Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю о проведении государственного кадастрового учета нежилого здания, удовлетворить.

Обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю провести государственный кадастровый учет нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, без указания кадастрового номера земельного участка, на котором он расположен, с характеристиками: наименование - гараж, Литер «Г26», количество этажей - 2 (два), в том числе подземных - 1 (один), материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 2001 г, общая площадь 40,2кв.м.

Решение суда является основанием для формирования технического плана нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, с характеристиками: наименование гараж, Литер «Г26», количество этажей - 2 (два), в том числе подземных - 1 (один), материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 2001 г, общая площадь 40,2кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суда

Судья Кореновского

районного суда В.И. Ягудина