Решение № 2-584/2020 2-584/2020~М-456/2020 М-456/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-584/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего Сухановой А.Г.

при секретаре Домрачевой О.С,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске 20 мая 2020 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул ..., д...., общей площадью 30,9 кв.м. По данному адресу зарегистрирован, но с января 2020 года не проживает ответчик ФИО2, его вещей в доме не имеется. Ответчик постоянно проживает по адресу: с...., пер...., д.... Регистрация ответчика носит формальный характер. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., д.... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения по доводам, изложенным в иске, дополнила, что ее дочь состояла с ответчиком в фактически брачных отношениях, по просьбе дочери он был зарегистрирован ею по спорному адресу. В настоящее время дочь с ФИО2 вместе не проживают, он собрал вещи и переехал в общежитие. Она обратилась в суд с настоящим иском, поскольку намерена продать жилье.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, представил заявление о признании иска, по обстоятельствам дела пояснил, что состоял в фактически брачных отношениях с дочерью истицы, в этой связи проживал и был зарегистрирован по спорному адресу. С января 2020 года в связи с прекращением брачных отношений проживает в общежитии, предоставленным ему от работы. Возражений по существу требований не имеет, намерен добровольно сняться с регистрационного учета.

Согласно ст.ст.39, 68 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а также обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования, что освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания таких обстоятельств.

Ответчик по делу признал заявленный иск, а также обстоятельства, на которых истец основывал свои требования. У суда не имеется данных указывающих на то, что признание могло быть совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Представитель третьего лица Администрации ... сельсовета Шадринского района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, решение вопроса оставлял на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 18.12.2012 ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 30,9 кв.м., и земельного участка, площадью 766 кв.м., расположенных по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., ... что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 18.12.2012, выпиской из ЕГРН от 30.03.2020, копией свидетельств о государственной регистрации права от 25.12.2012.

В соответствии со справкой Администрации Красномыльского сельсовета и адресной справкой по адресу: Шадринский район, с...., ул...., д...., ФИО2 зарегистрирован с 13.03.2013. Фактически в жилом помещении ответчик не проживает.

Свидетели "ХМВ" и "ТЗВ" пояснили, что проживают в одной деревне со сторонами, знают, что дочь истицы проживала вместе с ответчиком в спорном доме, сейчас они расстались, и ФИО2 переехал в общежитие колхоза.

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Суд находит, что поскольку истец является собственником спорного жилого дома, то в силу ст.304 ГК РФ она, как собственник имущества, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, членом семьи собственника не является, жилое помещение не является его местом жительства. Регистрация ответчика создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд реши л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул..., д.... в с.... Шадринского района Курганской области, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2020 года.

Судья А.Г.Суханова