Решение № 2-506/2018 2-506/2018~М-506/2018 М-506/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-506/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ивдель 27 ноября 2018 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Михеля А.А.,

при секретаре – Петровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице представителя ФИО2 к администрации городского округа Пелым о признании права собственности в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратился в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к администрации городского округа Пелым о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу:.. , по тем основаниям, что после смерти.. года проживавшего в доме И.И.С., являвшегося его другом, он с этого времени открыто владеет и пользуется указанным имуществом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования, просив, признать право собственности на спорный жилой дом и земельный участок под ним, в связи с приобретательской давностью, поскольку истец владеет домом более 15 лет.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика, администрация городского округа Пелым ФИО3 считает, что имеются основания для признания права собственности истца на спорный жилой дом, земельный участок под домом и около него не сформирован, его границы не определены.

Третье лицо Б.А.В., будучи уведомленной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрении дела от него не поступало, возражений относительно исковых требований не заявлено.

Свидетели Б.Е.Г. и С.Л.А. в судебном заседании подтвердили, что в жилом доме по адресу:.. до своей смерти в.. году проживал И.И.С.; после чего данным домом стал пользоваться ФИО1, который его отремонтировал, пользовался придомовым земельным участком.

Суд, выслушав участвующих лиц, свидетелей, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

кадастровая палата" земельный участок по адресу:.. находящийся под постройкой за И.И.С. на праве частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования и в аренде не зарегистрирован (л.д.12).

Согласно кадастрового паспорта Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области и информации администрации городского округа Пелым в Отделе "Ивдельское БТИ" по адресу:.. на техническом учете состоит жилой дом, 1966 года постройки, данные о собственнике - отсутствуют (л.д.13-16, 42-45).

Согласно домовой книге в жилом помещении по адресу:.. с.. года зарегистрирован И.И.С.; по данным МУП "Голана" в спорном жилом помещении по месту жительства в настоящее время никто не зарегистрирован (л.д.19, 29-31).

Согласно справке о смерти И.И.С. умер.. года; по информации нотариуса г. Ивделя после его смерти наследником, принявшим наследство является Б.А.В., жилой дом и земельный участок по адресу:.. в состав наследства не включался (л.д.11, 28, 41).

Согласно справке Ивдельского офиса продаж Серовского отделения Свердловского филиала ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" на ФИО1 проживающего по адресу:.. оформлен лицевой счет, по состоянию на 27.11.2018 года задолженности не имеет; оригиналами квитанций и чеков подтверждено внесение ФИО1 оплаты за электроэнергию с апреля 2015 года.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно, владеет и пользуется спорным жилым домом, по адресу:.. ; его право собственности на спорное имущество никем не оспаривалось, поэтому в этой части исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок по адресу:.. , фактически расположенный рядом с вышеназванным домом, не имеется, поскольку данный объект недвижимости в соответствии с предъявляемыми требованиями не индивидуализирован; каких-либо документов, подтверждающих факт предоставления данного земельного участка И.И.С. не представлено, поэтому в этой части оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1.. .. право единоличной собственности на жилой дом, расположенный по адресу:.. (кадастровый номер.. ).

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеназванное недвижимое имущество со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Ивдельский городской суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2018 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель