Решение № 2-325/2024 2-325/2024(2-6217/2023;)~М-4893/2023 2-6217/2023 М-4893/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-325/2024

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Батьковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения на праве собственности ? долей части жилого дома и о признании права собственности на ? долю части жилого дома в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта владения на праве собственности ? долей части жилого дома и о признании права собственности на ? долю части жилого дома в порядке наследования по завещанию.

Просила суд установить факт владения ее матерью - ФИО3 при жизни на праве собственности ? долей части жилого дома общей площадью 30,5 кв.м., (<адрес>), расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ней – ФИО1 в порядке наследования по завещанию право собственности на ? долю части жилого <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 30,5 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО4 к ФИО5 СтепА. и ФИО3, был произведен раздел <адрес> в <адрес>.

На момент рассмотрения данного спора, сособственниками указанного выше жилого дома в праве общей долевой собственности являлись: ФИО4 в размере 4/18 долей, ФИО3 в размере 7/18 долей и ФИО5 в размере 7/18 долей.

В результате раздела данного жилого дома, иск ФИО4 к ФИО5, ФИО3 о разделе жилого дома, был удовлетворен.

Произведен раздел жилого дома № по <адрес> по варианту № эксперта ООО «Де-ЮР. Р. Э.» (филиао Строймаркет» ФИО6

В собственность ФИО4 на 4/18 доли выделена часть жилого дома (<адрес>), расположенная в правой половине дома, обозначенная на плане красным цветом, часть основного строения, литер А, площадью 6,1 кв.м. состоящая из комнаты №, площадью 6,1 кв.м. что меньше нормы на 17 434 руб.

В долевую собственность ФИО5 СтепА. и ФИО3 (по 7/8 доли каждой) выделена часть жилого дома (<адрес>) расположенная в левой половине дома, обозначенная на плане синим цветом, часть основного строения, литер А, площадью 24,4 кв.м., пристройку литер а, площадью 22,2 кв.м., веранду литер а1, площадью 10,7 кв.м., состоящую из помещений ком. № площадью 10,7 кв.м., №и 2 площадью 6,3 кв.м., № площадью 5,9 кв.м., площадью 10,9 кв.м., №, площадью 7,0 кв.м., № площадью 4,2 кв.м., площадью 13,3 кв.м.

ФИО5 и ФИО3 выплачивают ФИО4 компенсацию в размере 17 494 руб. Режим общей долевой собственности на жилой <адрес><адрес> между ФИО4 и ФИО5 СтепА.й, ФИО3 прекращается. Режим общей долевой собственности на жилой <адрес> между ФИО5 СтепА.й и ФИО3 сохраняется. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Как указывает истец, несмотря на вступившее в законную силу решение суда, оно ошибочно не повлияло на имеющийся ранее размер долей в праве общей долевой собственности между ФИО5 и ФИО3

После вступившего в законную силу решения суда, прежние собственники ФИО5 СтепА. и ФИО3 умерли.

Она - истец ФИО1 является дочерью ФИО3, которая при жизни составила завещание, удостоверенное нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО7

В соответствии с наследственным делом №, заведенным нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес>, на основании нотариальных свидетельств о праве на наследство по закону выданных 13 и ДД.ММ.ГГГГ, наследником ? доли земельного участка площадью 959 кв. м. с кадастровым номером №;№ земельного участка площадью 10 кв. м. (под домом) с кадастровым номером №;№, расположенных по адресу: с Кудиново <адрес> участок 3, части жилого дома с кадастровым номером № площадью 6,1 кв.м. является ее – истца родной брат – ФИО8. Она – ФИО1 также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом ей было сообщено, что у ее матери и родной сестры матери – тети ФИО5 доли в праве общей долевой собственности в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ года были сохранены с указанием у каждой в размере 7/18 от дома в целом, тогда как режим общей долевой собственности был прекращен на весь дом, что препятствует выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о явке в суд извещена.

Представитель истца ФИО1 – ФИО8, в суд не явился, о явке в суд извещен. Ранее, в предыдущих судебных заседания исковые требования поддержал полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 и ее представителя ФИО8, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица: Администрации Богородского городского округа <адрес> в суд не явился, о явке в суд извещены. Представили в материалы дела заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо: нотариус Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО7 в суд не явилась, о явке в суд извещена.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, представителей третьих лиц: Администрации Богородского городского округа <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> и третьего лица: нотариуса Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО7, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

По смыслу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1, п. 2, п.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО4 к ФИО5. ФИО3 о признании недействительным завещания и признании права собственности на долю в порядке наследования по закону, по встречному иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о восстановлении срока для принятия наследства, по встречному иску ФИО5 к, ФИО3 к ФИО4 о признании недостойным наследником и об отстранении от наследования имущества, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, измененного апелляционным решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на 7/18 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО3 признано право собственности на 7/18 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО4 признано право собственности на 4/18 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО3 о разделе жилого дома, компенсации морального вреда произведен раздел жилого дома по адресу: <адрес>, с Кудиново, <адрес>, по варианту № экспертного заключения ООО «Де ЮР. Р. Э.», в собственность ФИО4 выделена <адрес> (на 4/18доли) площадью 6, 1 кв.м.; в долевую собственность ФИО5, ФИО3 (по 7/18 доли каждой) выделена часть дома (<адрес>) лит А площадью 24,4 кв.м., пристройка лит а, площадью 22,2 кв.м., веранда лит а1 площадью 10.7 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5 к Администрации Ногинского муниципального района, ФИО4, ФИО10 о признании решения Главы администрации территории Кудиновского сельского Совета о закреплении земельных участков и выдаче свидетельства о регистрации права собственности на землю недействительными, признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным, об установлении факта постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок установлено, что земельный участок под домовладением по адресу: <адрес>, площадью 1266 кв.м., изначально под строительство жилого дома был выделен матери ФИО5, ФИО3, ФИО4 – ФИО9 до 2001 года, указанным решением суда за ФИО5 было признано право собственности в порядке ст. 35 ЗК РФ на 7/18 долей земельного участка площадью 1266 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с Кудиново, <адрес>, с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства (л.д.12-14).

Вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО3, Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права на 4/18 долей земельного участка, определении порядка пользовании земельным участком, нечинении препятствий в пользовании земельным участком и компенсации морального вреда, в порядке ст. 35 ЗК РФ за ФИО4 признано право собственности на 4/18 долей земельного участка площадью 1266 кв.м. по адресу: <адрес>, определен порядок пользования земельным участком площадью 1266 кв.м. между ФИО4, ФИО5, ФИО3; в пользование ФИО4 на 4/18 долей земельного участка выделить земельный участок площадью 281 кв.м., состоящий из двух земельных участков площадью 271 кв.м. и земельный участок площадью 10 кв.м.; в совместное пользование ФИО5 и ФИО3 выделен земельный участок площадью 985 кв.м.

ФИО4 зарегистрировал право собственности на земельные участки площадью 271 кв.м. и площадью 10 кв.м., что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником к имуществу ФИО4 в порядке наследования по завещанию является ФИО11

01.03. 2018 года Ногинским городским судом <адрес> было постановлено решение по гражданскому делу по иску ФИО3, ФИО5 СтепА. к Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, ФИО11 о признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок.

В рамках рассмотрения указанного выше гражданского дела № установлено, что земельный участок площадью 959 кв.м., под частью жилого дома, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, ФИО5, является частью земельного участка площадью 1266 кв.м., ранее предоставленного до 2001 года ФИО9, истцы являются собственниками части жилого дома в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО9, а потому в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истцы имеют право на оформление в собственность бесплатно земельного участка площадью 956 кв.м., в ? доле за каждым.

Учитывая, что имеется вступившее в силу решение суда, которым за истцом ФИО5 было признано право собственности на 7/18 долей земельного участка площадью 1266 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, а также учитывая, что земельный участок площадью 1266 кв.м. прекратил свое существование в связи с выделением ФИО4 части земельного участка, суд пришел к выводу, что надлежит прекратить право собственности ФИО5 на 7/18 долей земельного участка площадью 1266 кв.м по адресу: <адрес>, с Кудиново, <адрес>.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года иск ФИО3, ФИО5 СтепА. к Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, ФИО11 о признании права долевой собственности на земельный участок, прекращении права долевой собственности на земельный участок, удовлетворен.

Судом прекращено право общей долевой собственности ФИО5 СтепА. на 7/18 долей земельного участка площадью 1266 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах определенных решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Признано за ФИО3 и ФИО5 СтепА.й право общей долевой собственности в ? доле за каждой на земельный участок площадью 959 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, в границах и конфигурации в соответствии с планом границ, изготовленным кадастровым инженером ФИО12

Указано, что решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право общей долевой собственности за ФИО3 и ФИО5 СтепА.й в ? доле за каждой на земельный участок площадью 959 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для личного подсобного хозяйства.

Решение суда вступило в законную силу.

Также, судом в ходе рассмотрения данного дела установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО3, которая при жизни составила завещание, удостоверенное нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО7 Согласно данному завещанию, наследодатель ФИО3 завещала дочери принадлежащие ей на праве собственности 7/18 долей указанного выше жилого дома.

Вторым наследником первой очереди к имуществу ФИО3 является ее сын – представитель истца в рамках данного дела – ФИО8.

После состоявшихся судебных актов, прежние собственники части жилого дома: ФИО5 СтепА. и ФИО3 умерли.

Как усматривается из имеющейся в материалах дела справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной за подписью нотариуса <адрес> Нотариальной палаты ФИО13, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, мкр. Керамик, <адрес>.

Наследственное дело заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1, адрес места жительства: <адрес>, (реестровый №-н/50-2020-1-671, которая приняла наследство по завещанию после своей матери, удостоверенному ФИО7, нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (отметка на завещании "не отменялось и не изменялось" от ДД.ММ.ГГГГ).

В указанном завещании наследодатель завещала 7/18 (семь восемнадцатых) долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО8, сын наследодателя, адрес места жительства: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ подал заявление о принятии наследства по закону (реестровый №-н/50-2020-1-672);

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ подал заявление об отказе от реализации права на причитающуюся ему обязательную долю в наследстве (реестровый №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подал заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону (реестровый №

2/9 доли квартиры по адресу: <адрес>, ФИО14, <адрес>, кор.1, <адрес>;

1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый № на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>; принадлежащей наследодателю на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу квартир (комнат) в собственность граждан;

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый № доли квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащей наследодателю на основании Определения суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ;

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый № на земельный участок площадью 10 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, сельское поселение Аксено-Бутырское, <адрес>, участок 3, принадлежащей наследодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ;

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый №-№ на часть жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ;

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый № на 1/2 долю земельного участка, площадью 959 кв.м, с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцу ФИО1 до настоящего времени не выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 7/18 долей жилого дома, доли в праве собственности на жилой дом и имеющийся при нем земельный участок определены по разному.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что на основании вступившего в законную силу судебного акта о реальном разделе жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, собственникам ФИО3 и ФИО5 была выделена отдельная часть жилого дома, а право общей долевой собственности с другим совладельцем – ФИО4 было прекращено, данное решение суда вступило в законную силу и фактически было исполнено, суд приходит к выводу, что наследодатели как ФИО3, так и ФИО5 при жизни фактически владели на праве собственности обособленной частью жилого <адрес> по вышеуказанному адресу в размере ? доли каждая.

Поскольку, истец ФИО1, являющаяся как наследником первой очереди по закону к имуществу своей матери ФИО3, так и наследником по завещанию после смерти наследодателя не только в установленном законом порядке обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, но фактически приняла наследство, вступив в управление наследственным имуществом, продолжила пользоваться частью жилого дома, несла бремя содержания имущества, а другой наследник первой очереди к имуществу – ФИО8 на данное наследственное имущество не претендует, указанные выше обстоятельства подтвердил, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество в виде ? доли части жилого <адрес>, общей площадью 30,50 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 264, ст. 194-196, ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения на праве собственности ? долей части жилого дома и о признании права собственности на ? долю части жилого дома в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Установить факт владения ФИО3 при жизни на праве собственности ? долей части жилого дома общей площадью 30,5 кв.м. кв.м., (<адрес>), расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти ее матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на ? долю части жилого <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 30,5 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права общей долевой собственности за ФИО1 на ? долю части жилого <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 30,5 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: