Решение № 2-3668/2019 2-3668/2019~М-3954/2019 М-3954/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-3668/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года г.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Драгуновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указали, что спорное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности. Ответчик на основании заявления и с согласия собственников был зарегистрирован и временно проживал в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ год, при этом самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, членом семьи кого- либо из собственников не является. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не появлялся, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется. Факт регистрации ответчика по данному адресу затрудняет возможные сделки с жилым помещением, что также нарушает права истцов.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что зарегистрировали в помещении ответчика по его просьбе, ответчик не проживает в жилом помещении с октября 2018 года, поскольку дом был признан аварийным, отключили свет и воду, жильцов расселили. Место нахождения ответчика неизвестно.

Ответчик Недоев А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ГУ МВД России по Самарской области, МП ЭСО г.о. Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Обращаясь в суд иском, истцы указали, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо им для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1 МП ЭСО г. Самары, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 и Недоев А.Б.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела установлено, что собственники спорной квартиры совместно с ответчиком не проживают, совместное хозяйство не ведут. Представленным фотоматериалом подтверждается, что <адрес> по <адрес> находится в аварийном состоянии, что исключает проживание там ответчика. Его регистрация носит формальный характер.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельство регистрации в спорной квартире ответчика к обстоятельствам, дающим право последнему сохранить пользование спорной квартирой не относится.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

При этом таком положении, принимая во внимание, что представленные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что выезд ФИО3 из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, следовательно, имеются основания для удовлетворения требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: