Решение № 2-115/2017 2-115/2017~М-97/2017 М-97/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-115/2017

Дело № 2–115 /2017 года/


Р Е Ш Е НИ Е

именем Российской Федерации

с. Косиха 11 мая 2017 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н.,

с участием заместителя прокурора Косихинского района Подопросветовой Ю.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Троицкого района в интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО3 к ФИО1, о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л

Прокурор в интересах <данные изъяты> обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность. Просит признать незаконным бездействие ФИО1 по не оформлению жилого помещения в долевую собственность с <данные изъяты>, и возложить обязанность на ответчика оформить жилое помещение по адресу <адрес> в общую долевую собственность с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения с определением размера долей по соглашению.

В обоснование иска указывает, что ответчик заключила договор займа с <данные изъяты> договор займа для покупки квартиры по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фонда в Косихинском районе удовлетворено заявление ФИО1 о направлении средств материнского капитала 429500 рублей на погашение кредита на приобретение жилья.

При этом ответчик получивший материнский капитал давала письменное обязательство об оформлении в общую долевую собственность со своими детьми приобретенное жилье в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Данное обязательство заверено нотариусом.

В судебном заседании процессуальный истец заместитель прокурора Косихинского района Подопросветова Ю.В. поддержала исковые требования, просит установить срок 2 месяца со дня вступления решения в законную силу в течении которого ответчик обязан оформить жилое помещение в общую долевую собственность с детьми с определением долей по соглашению.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании согласились с исковыми требованиями.

Представители третьих лиц Росреестра, ГУ-УПФП в Троицком районе в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени слушания дела.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Право на дополнительную меру государственной поддержки у ответчика возникло в связи с рождением ребенка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной Организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ответчик в 2014 году обратился в Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ в Косихинском районе Алтайского края с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Управлением обращения ответчиков было удовлетворено, материнский (семейный) капитал в размере 429500 рублей был перечислен ответчику на улучшение жилищных условий, погашение кредита на приобретение жилья.

Согласно п.п. "ж" п. 13 указанных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Такое обязательство ответчиком составлено и подписано у нотариуса и предоставлены в Управление Пенсионного фонда РФ в Косихинском районе, что подтверждается материалами дела.

Вместе с тем установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу <адрес>, приобретенной с использованием заемных средств. За счет материнского капитала погашался кредит на приобретение квартиры. Но с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в общую долевую собственность с детьми жилое помещение согласно обязательств не оформлено.

Право собственности ответчика на квартиру указанную процессуальным истцом /прокурором/ подтверждаются выпиской из Росреестра.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно преамбуле Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" настоящий федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Вместе с тем, указанная прокурором квартира приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала, в нарушение указанных норм закона, данных обязательств, не оформлены ответчиком в общую собственность с детьми (в том числе первого, второго) с определением долей.

Бездействие ответчика, выраженное в том, что они не оформили права общей собственности с детьми на жилое помещение, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом № 256-ФЗ "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей".

В соответствии с ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Оформление жилого помещения ответчиком в общую долевую собственность с детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в квартире несовершеннолетних и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершать в пользу другого лица определенное действие.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Обязанность ответчика по оформлению жилых помещений в общую собственность вытекает из нормы закона (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ) и данного ими в письменной форме обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, если он по состоянию здоровья, возраста и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением в их интересах несовершеннолетних указанных в иске, учитывая их возраст. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении истцом, подтверждаются представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ФИО1 по не оформлению жилого помещения по адресу <адрес> в общую долевую собственность с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Обязать ФИО1 зарегистрировать прекращение обременения права и оформить жилое помещение расположенное по адресу <адрес> в общую долевую собственность с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения с определением размера долей по соглашению.

Установить ответчику срок для совершения указанных действий в течение двух месяцев со дня когда решение вступит в законную силу.

Решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Снытников А.В.