Решение № 2-121/2018 2-121/2018 ~ М-77/2018 М-77/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-121/2018

Дело № 2-121/2018

Копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснотуранск 10 мая 2018 года

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи: А.А. Швайгерт

При секретаре: Е.В. Зеленковой

С участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности (л.д. 28) ФИО2, обратился в суд с исковыми требованиями, с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3 о признании за истцом право собственности на объект индивидуального жилищного строительства 1968 года постройки, назначение - жилое, общей площадью 55,6 кв.м, материал стен - деревянные, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером 24:22:0601001:20, по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что 20.07.1996 г. истец приобрел у ФИО4, умершей много лет назад, которая являлась бабушкой ответчицы, в собственность спорное вышеуказанное недвижимое имущество за 4000000 неденоминированных рублей. С указанного периода до настоящего времени он (истец) пользуется, в том числе и проживает в спорном доме. Правоустанавливающих документов на дом у продавца не сохранилось. Ответчица не оспаривая факт приобретения истцом указанного недвижимого имущества, много лет обещает в установленном законом порядке оформить сделку, но не осуществляет этого.

Согласно определения Краснотуранского районного суда от 16.03.2018 г., к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены администрация Краснотуранского района Красноярского края, администрация Новосыдинского сельсовета Краснотуранского района, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярском крае и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 2).

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, добавив, что дом приобретала для него его мать – ФИО5

Представитель истца, действующий на основании доверенности (л.д. 28) ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, добавив, что, несмотря на то, что форма заключения сделки не соблюдена, однако в силу срока исковой давности исковые требования подлежат удовлетворению.

Иные стороны и лица были извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу по правилам ст. 113 ГПК РФ. В судебное заседание не прибыли, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили. Ходатайств об отложении дела в суд не направили. Ответчица ФИО3, представитель администрации Краснотуранского района Красноярского края ФИО7 и представитель Росреестра ФИО8 направили в суд заявления, в которых просили дело рассмотреть без их участия (л.д. 62, 86, 77). В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд учитывает п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10.10.2003 г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации». Из п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод следует то, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических прав лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав пояснения стороны истца, допросив свидетелей, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Статьей 1 ГК РФ предусмотрено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (часть 2). При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (часть 3).

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

На основании ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (п. 1 ст. 549 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ (в редакции федерального закона действующей на момент возникновения спорных взаимоотношений) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пункт 1 ст. 164 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 07.05.2013 г.) предусматривала, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона действовавшей до 08.03.2015 г.) договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация прав в силу абз. 1, 6 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица.

Абзацем 3 пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ определено, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Вместе с тем статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ определено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Таким образом, государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества.

В силу положений ч. 1 и п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу ч. 2 ст. 550 ГК РФ несоблюдение формы договора купли-продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии со статьей 554 Гражданского кодекса РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В п. 1 ч. 1 ст. 5 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что ФИО4 умерла 17 октября 1996 г. При этом наследником принявшим наследство после смерти последней, является ФИО3 (ответчица), что не оспаривается сторонами и подтверждается исследованными судом копией повторного свидетельства о смерти № от 16.06.2011 г. (л.д. 60) и свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 61).

Из исследованной судом расписки, датированной 20.07.1996 г., следует, что ФИО4 - «Продавец», ФИО1 – «Покупатель» заключили сделку купли-продажи дома земли в селе Новая Сыда по <адрес>. Уплачено за все 4000 т.р. Денежные средства передал (л.д. 9).

Из пояснений стороны истца, показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 и ФИО6 следует, что 20.07.1996 года между ФИО4 и ФИО5 (мать истца) был заключен договор купли-продажи согласно которого ФИО4 продала, а ФИО5, действуя в интересах (в указанный период времени несовершеннолетнего) своего сына – ФИО1 (истец) приобрела за 4000 000 неденоминированных рублей <адрес> и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что право собственности на вышеуказанное спорное недвижимое имущество за ФИО4, а также за гр-ом ФИО1 и кем-либо ещё, по настоящее время в администрации Новосыдинского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края, БТИ и ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано, что подтверждается как пояснениями стороны истца, показаниями свидетеля ФИО6, так и исследованными в судебном заседании распиской от 20.07.1996 г. (л.д. 9), уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от 26.12.2017 г. и № (л.д. 16, 20) и справки №, выданной 26.01.2018 г. начальником Курагинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 21).

В нарушение положений ст. 56 и ст. 57 ГПК РФ стороной истца доказательств уклонения ФИО4 как продавца спорного недвижимого имущества, ФИО1 и/или иным лицам в период с 20 июля 1996 г. до момента смерти ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ), или же наследниками последней с 17.10.1996 г. по настоящее время, от регистрации перехода права собственности на спорное недвижимое имущество, либо иных уважительных причин, препятствующих государственной регистрации договора купли-продажи сразу после его подписания 20.07.1996 года, суду не предоставлено.

Также стороной истца в нарушение ст. 56 ГПК РФ не были представлены доказательства строительства и ввода в эксплуатацию ФИО4 и/или иными лицами спорного недвижимого имущества - объекта индивидуального жилищного строительства (<адрес>) или приобретения в собственность вышеуказанного спорного недвижимого имущества (в том числе и земельного участка).

Представленную стороной истца и исследованную в судебном заседании копию свидетельства на право собственности на землю №, выданного 28.09.1992 г. администрацией Новосыдинского сельсовета на имя ФИО4 (л.д. 17-18) и копии похозяйственной книги Новосыдинского сельсовета с указанием сведений о проживающих в <адрес> лицах (л.д. 37-54), суд, по вышеизложенным основаниям, не принимает во внимание как доказательства необходимости удовлетворения заявленных исковых требований. Так в свидетельстве указано, что право собственности ФИО4 предоставляется на земельный участок, используемый в качестве пашни, без указания конкретного адреса и место положения земельного участка, при этом указываются различные площади - 0,21 га, 0,7 га и 0,10 га, но не указывается площадь 1600 кв.м.

Кроме того, согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником Курагинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО11, следует, что на жилой дом по адресу: <адрес> архиве учетно-технической документации сведений, в том числе о вводе дома в эксплуатацию, не найдены (л.д. 34).

Как пояснила сторона истца документов о вводе в эксплуатацию вышеуказанного спорного недвижимого имущества - <адрес>, не имеется, при этом истец попыток получить соответствующие документы не предпринимал.

Согласно представленного стороной истца технического плана здания объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что площадь объекта недвижимости составляет 55,6 кв. м. (л.д. 10-15). Тогда как согласно вышеуказанных копий похозяйственной книги Новосыдинского сельсовета (л.д. 37-54) и выписки из домой книги (л.д. 19) следует, что площадь дома, расположенного по указанному адресу, составляет от 20 до 33 кв.м.

Вышеуказанные письменные материалы дела суд не принимает во внимание как доказательства возникновения у ФИО4, ФИО1 и иных лиц права собственности на спорное вышеуказанное недвижимое имущество, а также как доказательства строительства (возведения) указанными лицами спорного недвижимого имущества (объекта индивидуального жилищного строительства) и как следствие, необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

В нарушение положений ст. 554 ГК РФ в исследованной судом расписке от 20.07.1996 г. (л.д. 9), которую сторона истца расценивает как письменный договор купли-продажи спорного недвижимого имущества, не указаны данные, позволяющие достоверно и определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче продавцом ФИО4 покупателю гр-ну ФИО1 или иному лицу по договору. Так отсутствует адрес местоположения как земельного участка вообще, так и дома (указано лишь - «заключили сделку купли-продажи дома земли в селе <адрес>»), отсутствуют реестровые номера, характеристики согласно технического и земельного паспортов. При этом доказательств наличия права собственности или аренды земельного участка, на котором расположен спорный объект индивидуального жилищного строительства, у ФИО4 и у гр-на ФИО1 стороной истца в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Из технического плана здания следует, что первичная инвентаризация здания, расположенного по адресу: <адрес>, была осуществлена 08.02.2018 г., при выполнении кадастровых работ в связи с созданием здания, но год завершения строительства указан 1968, при этом с заявлением на изготовление технического паспорта обратился ФИО1 (л.д. 10-15).

В связи с отсутствием этих данных в расписке (договоре), суд приходит к выводу о том, что условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а указанный договор купли-продажи не считается заключенным.

Вышеуказанное действующее в спорный период времени - 20.07.1996 г., так и в настоящее время, законодательство определяет, что право собственности на недвижимое имущество по сделке возникает с момента регистрации перехода права собственности, а на вновь созданное имущество – с момента регистрации такого права.

В настоящем случае право собственности на спорные объект индивидуального жилищного строительства (дом), а также земельный участок у ФИО4 и у гр-на ФИО1 не возникло, так как не производилась соответствующая регистрация прав и перехода прав в регистрирующем органе. Поэтому ФИО4, не вправе была распоряжаться вышеуказанным спорным недвижимым имуществом и заключать с ФИО12 или иным лицом 20.07.1996 г. договоров купли-продажи.

По вышеизложенным основаниям суд также не принимает во внимание как доказательства необходимости удовлетворения заявленных исковых требований пояснения стороны истца и показания свидетелей ФИО9, ФИО10 и ФИО13 о том, что спорное недвижимое имущество истец использует по назначению (для проживания, в том числе третьих лиц, а также содержание домашних животных и ведения личного подсобного хозяйства) с 1996 года.

Суд также не принимает во внимание как доказательства необходимости удовлетворения заявленных требований представленное стороной истца и исследованное в судебном заседании заключение экспертов № от 20.04.2018 г. (л.д. 88-134) из которого следует, что жилой <адрес> в <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Так стороной истца и экспертным учреждением не представлено суду доказательств того, что ООО «Независимая экспертиза» имеет соответствующие разрешения и лицензии на выдачу вышеуказанных заключений, в том числе полученные от ГОСПОЖНАДЗОРА и СЭС.

При этом, как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Стороной истца в судебном заседании ходатайств о назначении и проведении строительно-технической экспертизы, в том числе компетентном экспертном учреждении, на выяснения соответствует ли спорный объект индивидуального жилищного строительства при отсутствии ввода в эксплуатацию, соответствует нормам и требованиям, предъявляемыми к жилому помещению и не представляет опасность для граждан, в том числе и заявителя.

Пунктом 1 ст. 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п. 2 в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Действия же истца, в том числе через своего законного представителя, по приобретению спорных объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка, при этом, будучи осведомленным об отсутствии у продавца (ФИО4) какой-либо документации на спорное вышеуказанное недвижимое имущество, а также об отсутствии у неё регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество и не обращению ФИО1 (истца) или его законного представителя в государственные регистрирующие органы за период с момента подписания расписки (договора купли-продажи) датированной 20.07.1996 г. по настоящее время с заявлением о регистрации перехода права собственности на спорное недвижимое имущество, суд расценивает как злоупотребление ФИО1 и его законными представителями, правом.

Судом установлено, что ФИО1 и его законные представители (что следует также из показаний свидетеля ФИО5) и иные лица не предпринимали надлежащие меры к легализации вышеуказанного объекта индивидуального жилищного строительства, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию. Кроме того, истцом не представлено суду доказательств бесспорно свидетельствующих о том, что вышеуказанный спорный объект индивидуального жилищного строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Каких-либо иных доказательств, достоверно подтверждающих заключение сторонами договора купли-продажи, истцом в нарушение положений ст. 56 и ст. 57 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах доводы стороны истца о том, что при совершении сделки между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи, суд находит несостоятельными, как и доводы представителя истца о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в связи с фактическим владением истцом вышеуказанным спорным недвижимым имуществом более 20-ти лет.

Таким образом, основания для возникновения права собственности истца на спорное недвижимое имущество отсутствуют. Стороной истца в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих возникновение у ФИО1 права собственности на спорное вышеуказанное недвижимое имущество.

Оплата истцом коммунальных услуг, а также предоставление иным лицам в пользование объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка, в том числе и самостоятельное эпизодическое их использование, такими основаниями не являются.

В соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, а также, на основании вышеуказанного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ заинтересованному лицу гарантировано право обращения за защитой нарушенных и оспариваемых прав и интересов в суд.

Вместе с тем, судебный способ защиты своих прав и интересов является исключительным способом и применяется в случае, если другие способы не приведут к более быстрому и эффективному восстановлению нарушенных, либо оспариваемых прав и интересов.

Суд считает, что при подаче настоящего иска ФИО1 и его представителем избран ненадлежащий способ защиты права, так как основан на требованиях о возникновении права на недвижимое вышеуказанное имущество, вытекающей из сделки купли-продажи.

Суд также считает необходимым разъяснить истцу то, что он не лишен права на обращение в суд с самостоятельными требованиями в ином порядке и к иным лицам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании за ФИО1 права собственности на объект индивидуального жилищного строительства 1968 года постройки, назначение - жилое, общей площадью 55,6 кв.м, материал стен - деревянные, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд, через Краснотуранский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия.

Председательствующий: А.А. Швайгерт