Решение № 2-2253/2017 2-2253/2017~М-1971/2017 М-1971/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-2253/2017

№ 2-2253/2017


Решение

именем Российской Федерации

31 июля 2017 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года,

представителя ответчика – председателя Правления ФИО4, действующего на основании доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес>ному потребительскому обществу о признании права собственности на здание автогаража и здание конторы,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к <адрес>ному потребительскому обществу.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ответчиком в лице председателя правления ФИО4, действующего на основании Постановления № <адрес> потребительского общества от ДД.ММ.ГГГГ. и доверенности серии <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи здания автогаража, год постройки – 1998г., площадью 267,9 кв.м, здания конторы (административное здание), год постройки 1937г., площадью 71,4 кв.м, принадлежащих продавцу на основании бухгалтерских документов и реестра недвижимого имущества.

Данная сделка совершена в соответствии с решением общего собрания уполномоченных от пайщиков <адрес> потребительского общества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 вышеуказанного договора отчуждаемые нежилые здания- здание автогаража и здание конторы передаются по соглашению сторон в счет расчета недвижимым имуществом с разрешения общего собрания пайщиков Туймазинского РайПО за работы по возведению забора по периметру территории консервного завода по адресу: РБ, <адрес>, за <данные изъяты>

Факт передачи недвижимого имущества подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт расчета за приобретенные объекты недвижимости подтверждается – договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ответчиком и ним, актом приемки-передачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ., а также актом сверки взаимных расчетов на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. на автогараж и здание конторы (административное здание) были изготовлены технические паспорта, которые подтверждают, что данные объекты недвижимости действительно являются гаражом и административным зданием и используются по назначению.

В настоящее время он исполняет все обязанности собственника имущества, налагаемые на него законодательством: непрерывно владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по содержанию и ремонту данного имущества, пользуется земельным участком, на котором расположено имущество.

Однако зарегистрировать в установленном порядке право собственности не имеет возможности в связи с отсутствием регистрации прав первоначального собственника.

Просит признать за ним право собственности на здание автогаража и здание конторы (административное здание), расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представители третьих лиц – Администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее Администрацией СП <адрес> был представлен отзыв, в котором представитель просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании иск ФИО1 признал в полном объеме, о чем представил заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между <адрес> потребительским обществом и ФИО1, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ., договор подряда на возведение забора по периметру территории консервного завода по адресу: РБ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., акт приемки-передачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ. к данному договору подряда, акт сверки взаимных расчетов на ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами по делу, технические паспорта на нежилые здания (гараж, здание конторы), расположенные по адресу: РБ, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., выписку из книги основных средств по Туймазинскому РайПО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., справку № от ДД.ММ.ГГГГ., выданную Туймазинским РайПО, выписку из протокола общего собрания уполномоченных пайщиков Туймазинского РайПО от ДД.ММ.ГГГГ., акт зачета взаимных требований от ДД.ММ.ГГГГ., выписку из реестра объектов недвижимости по Туймазинскому РайПО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., чек-ордер об оплате государственной пошлины № от ДД.ММ.ГГГГ. суд считает требование ФИО1 обоснованным.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства и нормы права, суд принимает признание иска ответчиком <адрес> потребительским обществом.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание автогаража и здание конторы (административное здание), расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья В.М. Рыбакова