Решение № 2-314/2017 2-314/2017~М-219/2017 М-219/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-314/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года г. Янаул РБ

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Карамовой Н.Р.,

при секретаре Буляккуловой А.Ф.,

с участием представителя истца администрации сельского поселения Асавдыбашский сельсовет МР <адрес> РБ ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Асавдыбашский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Асавдыбашский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес>, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно на:

- нежилое здание с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером №, находящимся по адресу: РБ, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес> заменен надлежащим - администрацией муниципального района <адрес> РБ.

Иск мотивирован тем, согласно свидетельству серии № № Министерства РФ по налогам и сборам юридическое лицо - администрация сельского поселения Асавдыбашский сельсовет МР <адрес> РБ была поставлена на учет ДД.ММ.ГГГГ с указанием местонахождения: РБ, <адрес>.

В двухэтажном административном здании ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> располагались правление колхоза «Парижская коммуна» и администрация сельского поселения, которая с момента возведения и по настоящее время осуществляет свою административную деятельность и находится в данном здании. Кроме того, в данном административном здании одно помещение - комната – используется депутатом сельсовета ФИО2 для осуществления общественной деятельности в интересах граждан сельского поселения.

Согласно справке архивного отдела от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Парижская коммуна» был создан в ДД.ММ.ГГГГ году, который ДД.ММ.ГГГГ был переименован в СПК «Парус» и согласно записи № выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Парус» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

В течение более <данные изъяты> лет Администрация Асавдыбашский сельсовет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственными – вышеуказанным административным зданием, исправно уплачивает все налоги и причитающиеся платежи, что подтверждается справкой МРИ ФНС № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером №, находящимся по адресу: РБ, <адрес> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №У.

Представитель истца, управляющая делами сельского поселения ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика - администрации муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно абз. 7 п. 3 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся принятие на учет в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, бесхозяйных недвижимых вещей.

Как следует из пунктов 2, 4, 21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.

Судом установлено, что вышеуказанный объект поставлены на учет как бесхозяйный, о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра.

Из выписки КУС Минземимущества следует, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре муниципального имущества не состоят.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель в соответствии со ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект.

Согласно справкам отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, рассматриваемое административное здание аварийным и непригодным для эксплуатации не числится, пригодно для дальнейшей эксплуатации, соответствует по назначению и характеристикам градостроительным нормам и правилам.

В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом относится к вопросам местного значения поселения. Аналогичные полномочия в границах муниципального образования закреплены и Уставе сельского поселения Асавдыбашский сельсовет <адрес>.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что на объект недвижимого имущества возможно признать право муниципальной собственности как на бесхозяйный объект недвижимого имущества за сельским поселением Асавдыбашский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за сельским поселением Асавдыбашский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

нежилое здание с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером №, находящимся по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Н.Р. Карамова

решение вступило в законную силу