Решение № 2-2171/2019 2-2171/2019~М-1859/2019 М-1859/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-2171/2019

дело № 2-2171/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 6 ноября 2019 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Костылевой Н.С.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Арзамасском районе Нижегородской области (межрайонное) по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Арзамасском районе Нижегородской области (межрайонное) о признании решения незаконным, понуждении направить средства материнского капитала по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Арзамасском районе Нижегородской области (межрайонное) о признании решения незаконным, понуждении направить средства материнского капитала по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, указывая, что состоит в браке с ФИО4 с <дата>. От брака они имеют двоих несовершеннолетних детей: Д., <дата> г.р., и В., <дата> г.р. В связи с рождением второго ребенка истице был выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № (дата выдачи <дата>), которым удостоверено ее право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 453 026,00 рублей. Настоящий сертификат выдан на основании решения ГУ - УПФ РФ по Арзамасскому району Нижегородской области <дата> №.

<дата> истица, ее супруг и дети на основании договора купли-продажи приобрели в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 данного договора указанные объекты недвижимости по соглашению сторон оцениваются и продаются за 1000000 рублей (жилой дом оценивается в 900000 руб., земельный участок оценивается в 100 000 руб.), из которых сумма в размере 100 000 рублей была передана продавцу за счет личных средств покупателя в день подписания договора купли-продажи - в счет оплаты стоимости земельного участка, сумма в размере 446 974 (четыреста сорок шесть тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля была передана продавцу за счет личных средств покупателя в день подписания договора купли-продажи - в счет оплаты стоимости жилого дома, сумма в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей будет переведена на расчетный счет продавца - И. в ПАО Сбербанк России после подписания настоящего договора купли-продажи жилого дома и земельного участка за счет средств материнского капитала по государственному сертификату на материнский капитал №, выданного ГУ -УПФРФ по Арзамасскому району Нижегородской области (дата выдачи: <дата>).

Право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, в следующих долях: ФИО1 - 1/8 доля в праве, В. - 1/8 доля в праве, Д. - 1/8 доля в праве, ФИО4 - 5/8 долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости.

<дата> истица обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка <дата>, в ГУ - УПФРФ по Арзамасскому району Нижегородской области.

<дата> ГУ - УПФРФ по Арзамасскому району Нижегородской области было принято решение об отказе в удовлетворении ее заявления о распоряжении средствами материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей. Причиной вынесения решения об отказе являлось: перепродажа жилого помещения.

С данным решением истица не согласна, считает, что оно принято с нарушением норм действующего законодательства и она вынуждена обратиться в суд для защиты своих прав и прав ее несовершеннолетних детей. Просит суд признать незаконным решение Государственного Учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Арзамасском районе Нижегородской области (межрайонное) № <дата> об отказе в удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Обязать Государственное Учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Арзамасском районе Нижегородской области (межрайонное) направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал №, выданного ГУ - УПФРФ по Арзамасскому району Нижегородской области <дата> на имя ФИО1 в размере 453 026,00 рублей на расчетный счет продавца - И., р/с №, открытый в ПАО Сбербанк России, согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка <дата>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

Представитель ответчика ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Арзамасском районе Нижегородской области (межрайонное) по доверенности ФИО3 иск не признала, указав, что ранее спорный жилой дом принадлежал мужу ФИО1, он произвел его отчуждение, и, таким образом, улучшения жилищных условий семьи владельца сертификата не произошло.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени, месте судебного заседания извещен.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., независимо от места их жительства.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 10 Закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с абзацем первым пункта 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 и ФИО4 состоят в браке с <дата>, от брака имеют двоих несовершеннолетних детей: Д., <дата> г.р., и В., <дата> г.р. В связи с рождением второго ребенка на основании решения ГУ - УПФ РФ по Арзамасскому району Нижегородской области <дата> № ФИО1 был выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №, которым удостоверено право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 453 026 рублей.

<дата> ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Д. и В., ФИО4 на основании договора купли-продажи приобрели у И. в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> следующих долях: ФИО1 - 1/8 доля в праве, В. - 1/8 доля в праве, Д. - 1/8 доля в праве, ФИО4 - 5/8 долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости.

Право общей долевой собственности истицы, ее детей и супруга на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Согласно п. 3 договора купли-продажи жилой дом оценивается в 900000 руб., земельный участок оценивается в 100000 руб., из которых сумма в размере 100000 рублей была передана продавцу за счет личных средств покупателя в день подписания договора купли-продажи в счет оплаты стоимости земельного участка, сумма в размере 446974 рубля была передана продавцу за счет личных средств покупателя в день подписания договора купли-продажи в счет оплаты стоимости жилого дома, сумма в размере 453026 рублей будет переведена на расчетный счет продавца, открытый в ПАО Сбербанк, после подписания договора купли-продажи жилого дома и земельного участка за счет средств материнского капитала по государственному сертификату на материнский капитал №, выданного ГУ -УПФРФ по Арзамасскому району Нижегородской области.

<дата> истица обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Арзамасском районе Нижегородской области (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка <дата>.

<дата> ответчиком выдано уведомление об отказе в удовлетворении заявления ФИО1 со ссылкой на указание в заявлении о распоряжении направления использования средств материнского (семейного) капитала, не предусмотренного Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ (перепродажа жилого помещения).

Выпиской из ЕГРН подтверждается, ФИО4 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, зарегистрированного <дата>.

По договору от <дата> ФИО4 подарил указанный жилой дом И.

Суд полагает, что данные обстоятельства не могут являться основанием для отказа истице в распоряжении средствами материнского капитала по договору купли-продажи жилого дома <дата>, поскольку в результате указанной сделки произошло реальное улучшение жилищных условий семьи ФИО1: несовершеннолетние В. и Д. получили в собственность по 1/8 доле в праве собственности на жилой дом площадью 55,8 кв.м, при том, что до этого жильем на праве собственности они не владели.

Как следует из объяснений истицы и подтверждается материалами дела, семья К-ных проживает в квартире площадью 45,8 кв.м, расположенной по адресу <адрес>. По договору <дата> в собственность супругов и детей перешел жилой дом площадью 55,8 кв.м, что свидетельствует о фактическом улучшении жилищных условий семьи истца.

Законом не установлены ограничения для держателя государственного сертификата в выборе способа улучшения жилищных условий, гражданин вправе иметь в собственности неограниченное количество объектов недвижимости, владеть и пользоваться ими по своему усмотрению. Приобретение истицей и членами ее семьи спорного дома соответствует цели направления средств материнского капитала - улучшению жилищных условий семьи, созданию семье истца условий, обеспечивающих достойную жизнь, что предусмотрено преамбулой Закона о государственной поддержке семей в качестве основной цели установления социальной поддержки семей, имеющих детей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконным решение Государственного Учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Арзамасском районе Нижегородской области (межрайонное) № <дата> об отказе в удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Обязать Государственное Учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Арзамасском районе Нижегородской области (межрайонное) направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал <дата>, выданному ГУ - УПФРФ по Арзамасскому району Нижегородской области <дата> на имя ФИО1 в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей на расчетный счет продавца И. №, открытый в ПАО Сбербанк России, по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка <дата>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин