Решение № 2-8060/2018 2-831/2019 2-831/2019(2-8060/2018;)~М-7956/2018 М-7956/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-8060/2018

№ 2-831/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Абраменок Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в его обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании брачного договора. В период с ... по ... она состояла в браке с ответчиком. С целью совместного проживания истец зарегистрировала ответчика в указанной квартире. ... брак между истцом и ответчиком расторгнут. Полагает, что поскольку семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартиры ответчик утратил. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, иных оснований для пользования ответчиком данным жилым помещением не имеется. У ответчика имеется иное жилое помещение по адресу: ..., что подтверждается брачным договором. Просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры N в доме N по ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ....

Указанная квартира принадлежит ФИО1 на основании брачного договора от ..., по которому стороны установили правовой режим данного имущества, что данная квартира будет являться исключительно собственностью ФИО1

Согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» от ... в спорной квартире с ... по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка № ... от ... брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1, расторгнут.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи, чего в данном случае не произошло. Факт регистрации и проживания в жилом помещении сам по себе не порождает возникновение права пользования жилым помещением.

Как указывает истец, ответчик ФИО2 был вселен в квартиру как член семьи собственника. В настоящее время ответчик членом семьи ФИО1 не является, брак между ними расторгнут, совместно с ней не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, мер ко вселению не предпринимал, договор о пользовании сторонами спорным жилым помещением не заключался, иное соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования этим помещением отсутствует.

Между тем, ответчик ФИО2 сохранил регистрацию в жилом помещении, несмотря на отсутствие прав на него.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что ответчик право пользования жилым помещением - квартирой N в доме N по ..., принадлежащем истцу, утратил.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признавая ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой N в доме N по ..., суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку возлагает на истца бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном доме.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика ФИО2, последний подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой N дома N по ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Данилова С.М.

Мотивированный текст решения составлен 25 января 2019 года

Судья: Данилова С.М.