Решение № 2-644/2017 2-644/2017~М-625/2017 М-625/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-644/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 8 августа 2017 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-644/17 по иску ФИО1 ФИО8 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - КУМИ) и Администрации сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - Администрация) о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ и Администрации о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала доводы изложенные в исковом заявлении и просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

КУМИ и Администрация ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

С учетом мнения представителя истца, суд находит возможным, рассмотреть дело без участия представителей КУМИ и Администрации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует что, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и свидетельство о праве собственности на землю № выданное ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (далее – ЗК РСФСР) от 25.04.1991 г., (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ), при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Статья 7 ЗК РСФСР установила, что граждане РСФСР в соответствии с Земельным кодексом РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в частности для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 9 ФЗ от 25.10.2001 № 137 «О введение в действие земельного кодекса РФ», государственный акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ от 21.06.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании п. 1 ст. 1152 вышеназванного Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 указанного Кодекса, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками после смерти ФИО2 являются его жена ФИО6, которая отказалась от наследства в пользу дочери ФИО1, которые приняли наследство и получили свидетельства о праве на наследство по закону на другое имущество.

Судом также установлено, что на указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ. ГУП СО «ЦТИ» был подготовлен технический паспорт, согласно данным которого общая площадь жилого дома составила – 31,0 кв.м, жилая – 19,7 кв.м.

Согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастровый Центр», площадь земельного участка с кадастровым № составляет 4863 кв.м. Площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м, что не превышает предельных допустимых минимальных и максимальных размеров земельных участков, установленных Правилами землепользования и застройки сельского поселения Екатериновка. Минимальный размер для личного подсобного хозяйства составляет 800 кв.м, максимальный 2000 кв.м. (Изменения в ПЗЗ внесены Решением № 19/5 от 18.12.2015г. Собрания представителей сельского поселения Екатериновка третьего созыва. Данное решение вступило в силу 01.01.2016г.).

Согласно материалам инвентаризации земель населенных пунктов Екатериновской сельской администрации <адрес>, Самара, 1997 г. инв. № от 04.04.1997г., инв № от ДД.ММ.ГГГГ: «План земельного участка, землепользователь: ФИО2, площадь участка 4787 кв.м, масштаб:2000»

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиками, что предусмотрено ст. 173 ГПК РФ, как самостоятельное основание для удовлетворения иска и разрешения спора

Принимая во внимание вышеизложенное, суд удовлетворяет заявленные исковые требования, как обоснованные.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 ФИО9 в порядке наследования право собственности на жилого дом общей площадью 31,0 кв.м, жилой 19,7 кв.м и земельный участок, площадью 4863 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 08.08.2017г

СУДЬЯ _________________