Решение № 2-1541/2019 2-1541/2019~М-1492/2019 М-1492/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-1541/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г. Жигулевск

Жигулевского городского суда Самарской области в составе

Председательствующего судьи Перцевой Ю.В.,

С участием прокурора Димахина Д.П.,

Представителя истца- ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1541/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО2 обратилась в Жигулевский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик проживал с истицей без регистрации брака, не был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. К настоящему моменту отношения с ответчиком прекращены, но ответчик продолжает проживать в ее доме. Совместное хозяйство они не ведут, все вопросы содержания дома лежат на истице, что нарушает ее права, в связи с чем истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, о чем указал в письменном заявлении, приобщенном в соответствии со ст. 173 ГПК РФ к материалам дела.

Прокурор в своем заключении полагал, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, следовательно имеет право требовать устранения нарушения прав собственника путем выселения ответчика ФИО3 из занимаемого им жилого помещения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, учитывая позицию ответчика, заключение прокурора, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении ответчик ФИО3 не зарегистрирован, что подтверждается сведениями, данными ОВМ О МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из текста искового заявления, ответчик ФИО4 проживает в квартире истца до настоящего времени. Совместное хозяйство с истицей не ведет, бремя содержания дома не несет, на предложение выселиться из занимаемого им жилого помещения в добровольном порядке отвечает отказом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также суд учитывает признание исковых требований ответчиком.

С учетом изложенных обстоятельств и с учетом того, что ответчик не имеет правовых оснований для владения и пользования спорным жилым помещением, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик право пользования спорной квартирой по основаниям, предусмотренным гражданским и жилищным законодательством, не приобрел, договор гражданско-правового характера по пользованию квартирой между истцом и ответчиком не заключался, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес> обязав его освободить от принадлежащих ему вещей дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2019г.

Судья Ю.В. Перцева