Решение № 2-563/2017 2-563/2017~М-394/2017 М-394/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-563/2017

Дело № 2 – 563/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 09 июня 2017 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кулановой О.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица представителя администрации Бедряжинского сельского поселения ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что в ДД.ММ.ГГГГ купил с аукциона в <адрес> земельный участок для индивидуального жилищного строительства. В ДД.ММ.ГГГГ узнал, что по данному адресу зарегистрированы ответчики. В связи с работой в колхозе им.Горького им было предоставлено для проживания приспособленное помещение (здание ветеринарного участка), расположенное по адресу: <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы администрацией Бедряжинского сельского совета. В 2002ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из <адрес>, в данном помещении больше не проживали, с регистрационного учета не снялись, что подтверждается копиями из домовых книг за период с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> признан банкротом, ликвидирован. Здание в ДД.ММ.ГГГГ снесено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 администрацией поселения было направлено письмо с предложением добровольно сняться с регистрационного учета. Данное предложение не выполнено. Указанные обстоятельства не позволяют истцу в полной мере пользоваться правами собственника указанного земельного участка. Просит обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Чернушинскому району снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО4

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предварительном судебном заседании пояснила, что помещение по адресу: <адрес>, ей было предоставлено председателем <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ она вместе с дочерью ФИО4 переехали в <адрес>, где и проживают до сих пор.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещена. Каких-либо заявлений, ходатайств не предоставила.

Третье лицо отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Чернушинскому району в судебное заседание не явилось. Направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо представитель администрации Бедряжинского сельского поселения ФИО5 пояснил, что помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являлось нежилым. Администрацией <данные изъяты> было предоставлено ответчикам для проживания, администрацией Бедряжинского сельского совета ответчики были поставлены на регистрационный учет. В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был ликвидирован, объекты недвижимости, в том числе жилой фонд в муниципальную собственность передан не был. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из <адрес>. Помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жителями <адрес> было разобрано. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок на основании договора купли-продажи был продан истцу.

Суд, заслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО3, ФИО6 зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-11).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14-16).

Согласно информации ГУП «Центр технической инвентаризации» <адрес> Чернушинского филиала объект здание по адресу: <адрес> не состоит на техническом учете (л.д.40).

Согласно информации Управления Росреестра по Пермскому краю в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенному по адресу: <адрес> (л.д.41, 51-54, 57,58).

Согласно информации архивного отдела администрации Чернушинского муниципального района Пермского края <данные изъяты> ликвидирован на основании решения арбитражного суда Пермской области от 23.05.2006 года (л.д.68, 69).

Согласно справки администрации Бедряжинского сельского поселения приспособленное для жилья помещение по адресу: <адрес> было снесено (разобрано на дрова) в ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по данному адресу в ДД.ММ.ГГГГ был продан ФИО1

При таких обстоятельствах суд полагает установленным факт заключения договора социального найма жилого помещения между колхозом им.Горького и ФИО3, ФИО6

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

При таких обстоятельствах истцу не принадлежит спорное материальное право, о защите которого он просит суд, и, следовательно, ему должно быть отказано в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чернушинский районный суд.

Судья О.Ю. Янаева