Решение № 2-3329/2017 2-3329/2017~М-3869/2017 М-3869/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-3329/2017

Дело № 2-3329/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Шейховой Д.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-и лицо СНТ «Заря», о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с настоящим иском и просит признать за ней право собственности, на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что ФИО1 ФИО14, является дочерью ФИО1 ФИО15 и ФИО1 ФИО16, что подтверждается свидетельством о рождении III-МЮ №.

Отцу истца, ФИО1 ФИО17, на праве собственности принадлежал земельный участок № площадью <данные изъяты>., для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право возникло на основании постановления Администрации № 1134 от 01.12.1992 года. Впоследствии в указанное постановление постановлением Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области № 207 от 04.03.2009 года были внесены дополнения в части наименования категории земельного участка, предоставленного СНТ «Заря» АМО ЗИЛ. В частности, текст «СНТ «Заря», расположенному д.Мякишево Крюковского сельсовета площадью 3,2 га» был дополнен словами «из состава земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства». Также указанным постановлением были внесены дополнения в п.п.2.16 пункта 1 постановления № 1134 от 01.12.1992г. в части наименования категории земельного участка, предоставленного СНТ «Заря» АМО ЗИЛ: текст «Выдать временные свидетельства на право собственности членам СНТ «Заря» дополнить словами «на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства».

ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО1 ФИО18, скончался, о чем в книге регистрации актов о смерти была произведена запись за №.

ДД.ММ.ГГГГ мама истца – ФИО1 ФИО19, получила свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом г. Москвы ФИО2, реестровый № Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство состояло из земельного участка мерою <данные изъяты>, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности произведена не была.

ДД.ММ.ГГГГ мама истца – ФИО1 ФИО21 скончалась, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №.

После смерти мамы истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Москвы ФИО4 истцу была выдана справка исх.№ том, что она является наследником, принявшим наследство по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО1 ФИО22.

ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса г. Москвы ФИО4 ФИО23. ФИО6 ФИО24. истцу было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия. Отказ обоснован тем, что при исследовании нотариусом представленных документов, а именно:

- свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО25., нотариусом г. Москвы, зарегистрированное в реестре за №, на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, находя. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> предыдущий кадастровый номер не указан;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №, выданная ДД.ММ.ГГГГ МКУ «МФЦ <адрес>» <адрес>, в которой содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>, площадью: <данные изъяты> сведения о правообладателе отсутствуют, были установлены расхождения в адресе земельного участка.

На основании изложенного иного способа оформления земельного участка в порядке наследования кроме как в судебном порядке, у истца не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО26 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствующего о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствующего о рассмотрении дела в его отсутствие. Представителем 3-го лица в заявлении о рассмотрении в отсутствие указано согласие с заявленными исковыми требованиями.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146).

Как видно из ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с гл.1 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав», утвержденных Решением Правления ФНП от 27-28.02.2007, Протокол № 02/07, свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ). В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества по наследству к Российской Федерации (ст. 1151 и 1162 ГК РФ).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, потому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Ранее вопросы предоставления в собственность бесплатно земельного участка члену садового некоммерческого товарищества регулировались положениями ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которыми в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО29, является дочерью ФИО1 ФИО28 и ФИО1 ФИО27, что подтверждается свидетельством о рождении III-МЮ № (л.д.9).

Отцу истца, ФИО1 ФИО30, на праве собственности принадлежал земельный участок № площадью <данные изъяты> для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В материалах дела имеется архивная выписка из постановления Администрации № 1134 от 01.12.1992 года «О выдаче временных свидетельств направо собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, владения землей», в соответствии с которым было постановлено выдать временные свидетельства на право коллективно-совместной собственности на земли общего пользования согласно решений общих собраний п.1.16. с/т «Заря», расположенному д.Мякишево Крюковского сельсовета площадью <данные изъяты>, а также п.2.16. выдать временные свидетельства на право собственности членам с/т «Заря». Также было указано, что список членов садоводческого товарищества к постановлению не приложен (л.д.10).

В материалах дела архивная копия постановления Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области № 207 от 04.03.2009 года, в соответствии с которой, в постановление Администрации № 1134 от 01.12.1992 года «О выдаче временных свидетельств направо собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, владения землей» были внесены дополнения в части наименования категории земельного участка, предоставленного СНТ «Заря» АМО ЗИЛ. В частности, текст «СНТ «Заря», расположенному д.Мякишево Крюковского сельсовета площадью <данные изъяты> был дополнен словами «из состава земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства». Также указанным постановлением были внесены дополнения в п.п.2.16 пункта 1 постановления № 1134 от 01.12.1992г. в части наименования категории земельного участка, предоставленного СНТ «Заря» АМО ЗИЛ: текст «Выдать временные свидетельства на право собственности членам СНТ «Заря» дополнить словами «на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства» (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО1 ФИО31, скончался, о чем в книге регистрации актов о смерти была произведена запись за № (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО32 (мама истца) получила свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом <адрес> ФИО2 ФИО33., реестровый №Н-1429. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство состояло из земельного участка мерою <данные изъяты>, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности произведена не была (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ мама истца – ФИО1 ФИО35 скончалась, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Москвы ФИО4 выдана справка исх.№/н/<адрес> том, что истец ФИО1 ФИО34 является наследником, принявшим наследство по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО1 ФИО36 (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса г. Москвы ФИО4 ФИО6 ФИО38. истцу было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду установления расхождения в адресе земельного участка (л.д.18-19).

На запрос суда нотариусом ФИО4 представлен ответ в котором указано, что в его производстве открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ФИО39. ФИО1 ФИО41 обратилась с заявлением о принятии наследства, указав, что другим наследником является ФИО5, место жительства которого неизвестно. ФИО1 ФИО40 с заявлением о принятии наследства, в установленные законом сроки для принятия наследства не обратился. В ответе указал состав наследственного имущества и отметил, что были представлены документы в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

- свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО42 нотариусом <адрес>, зарегистрированное в реестре за №, на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

- кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, находя. по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., предыдущий кадастровый номер не указан;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №, выданная ДД.ММ.ГГГГ МКУ «МФЦ <адрес>» <адрес>, в которой содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>., сведения о правообладателе отсутствуют.

Свидетельство о государственной регистрации права в наследственное дело не представлено.

В связи с несоответствием характеристик объекта недвижимости в части адреса, не позволяющих однозначно идентифицировать объект недвижимости нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия за № (л.д.41).

Также в материалах дела имеется справка, выданная начальником ОРО СКМ УВД ЮЗАО г. Москвы о том, что гр-н ФИО1 ФИО43 ДД.ММ.ГГГГ года рождения разыскивается ОРО СКМ УВД ЮЗАО <адрес> как лицо, утратившее связь с родственниками с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ в отношении СНТ «ЗАРЯ» АМО ЗИЛ, лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица является председатель правления ФИО7 ФИО44 (л.д.20-24);

В материалы дела представлена справка председателя правления СНТ «Заря» АМО ЗИЛ ФИО7 ФИО45 о том, что истец ФИО1 ФИО46. обратилась в СНТ с заявлением о принятии ее в члены СНТ (л.д.17).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № спорный земельный участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес> и имеет площадь <данные изъяты>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.25).

Таким образом, судом установлено, что в адресе спорного земельного участка, содержащегося в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на имя ФИО1 ФИО47, а именно в наименовании деревни имеется ошибка. В свидетельстве о праве собственности вместо деревня «Мякишево», указано «Мякшево», в отличие от наименования деревни, содержащегося в правоустанавливающем документе - постановлении Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Факт предоставления отцу истца спорного земельного участка, переход права собственности в отношении спорного земельного участка матери истца в порядке наследования после смерти ФИО3 (отца истца) подтверждён материалами дела, истец является единственным наследником, принявшим наследство по закону к имуществу умершей ФИО1 ФИО48, в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО49 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО50 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья: Шибаева Е.Н.