Решение № 2-2087/2017 2-2087/2017~М-1787/2017 М-1787/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-2087/2017

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2017 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е. А.,

при секретаре Феневой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев ДАТА ИЗЪЯТА в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к АДРЕС ИЗЪЯТ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

истец обратился с настоящим иском, в обоснование которого указал, что является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ по улице ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в городе АДРЕС ИЗЪЯТ, в которой без соответствующего разрешения, с целью улучшения жилищных условий истцами была произведена перепланировка квартиры, а именно: заделка двери в межкомнатной перегородке из гипсолита, производство дверного проема в перегородке из гипсолита между жилой комнаты и кладовой, установка двери типа «купе» из жилой комнаты в кладовую; демонтирована перегородка из гипсолита между жилой комнатой и кухней, демонтирована перегородка из гипсолита между жилой комнатой и коридором, возведены перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе в жилой комнате, в результате чего образовались коридор и столовая в новых размерах. Поскольку данная перепланировка не нарушает права и интересы третьих лиц, истец просит сохранить названную квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец, третье лицо просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 заявила, что истец по делу обратился в АДРЕС ИЗЪЯТ с заявлением о согласовании перепланировки, но было отказано в связи с уже произведенной перепланировкой. Поскольку в соответствии с представленными ответчиком документами перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1, ФИО3 и их двое несовершеннолетние дети являются собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ по улице АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ.

В указанной квартире самовольно, без разрешительных документов осуществлена перепланировка:

заделана дверь в межкомнатной перегородке из гипсолита,

произведен дверной проем в перегородке из гипсолита между жилой комнаты и кладовой,

установлена дверь типа «купе» из жилой комнаты в кладовую,

демонтирована перегородка из гипсолита между жилой комнатой и кухней,

демонтирована перегородка из гипсолита между жилой комнатой и коридором,

возведены перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе в жилой комнате, в результате чего образовались коридор и столовая в новых размерах.

ФИО1 обратился в АДРЕС ИЗЪЯТ с заявлением о сохранении перестройки и перепланировки спорной квартиры, ДАТА ИЗЪЯТА получил отказ.

В соответствии с заключением МУП «Центральное межрайонное Бюро технической и инвентаризации» АДРЕС ИЗЪЯТ отделения АДРЕС ИЗЪЯТ о техническом состоянии конструкций АДРЕС ИЗЪЯТ по улице АДРЕС ИЗЪЯТ в городе АДРЕС ИЗЪЯТ произведенные перепланировки и переустройство помещения не нарушает несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций осмотренных помещений и здания в целом и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии (лд 8-14).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд, с учетом названного выше Заключения находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к АДРЕС ИЗЪЯТ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить перепланированном состоянии АДРЕС ИЗЪЯТ по улице АДРЕС ИЗЪЯТ в городе АДРЕС ИЗЪЯТ

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через АДРЕС ИЗЪЯТ районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья Е.А.Гапченко