Решение № 2-2394/2021 2-2394/2021~М-1221/2021 М-1221/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-2394/2021

Дело № 2-2394/2021

УИД: 59RS0005-01-2021-002284-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

с участием помощника прокурора Горбуновой Е.О.,

при секретаре Сухаревой К.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.03.2021 года принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 28 кв.м., жилой площадью 17 кв.м., где по настоящее время зарегистрирована ФИО3. Ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело без ее участия, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании наставал на удовлетворении требований, поддержал пояснения, изложенные в исковом заявлении, ранее в судебном заседании пояснил, что ответчик была зарегистрирована и проживала в жилом помещении с разрешения бывшего собственника жилого помещения. В середине 2019 года ответчик съехала и забрала свои вещи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по известному адресу.

Представители третьих лиц - Отдела по вопросам миграции ГУМВД России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе, ОУФМС по г. Перми в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано 11.03.2021 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО4 от 10.03.2021.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВД ГУ МВД России по Пермскому краю в квартире <адрес> с 30.10.2012 зарегистрирована по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ранее, на дату регистрации ответчика в указанной квартире, жилое помещение принадлежало ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ответчик была зарегистрирована в жилом помещении бывшим собственником.

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что в отношении недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> произошел переход права собственности от прежнего собственника: ФИО4 к новому собственнику – ФИО2, суд считает, что право пользования квартирой у ответчика ФИО3 в связи с отчуждением собственности прекращено.

Соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено, истец возражает против регистрации ответчика в спорной квартире. Проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, и ответчик снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись. Копия верна. судья:

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2021 г.

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: