Решение № 2-436/2018 2-436/2018 ~ М-368/2018 М-368/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-436/2018

№ 2-436/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Халабузарь И.С., с участием представителя истца по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района Вологодской области к ФИО4 о взыскании задолженности за социальный найм жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальной собственности Шекснинского муниципального района Вологодской области обратилось с иском к ФИО4 о взыскании задолженности за социальный найм жилого помещения в размере 6 134 рубля 30 копеек, признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес> в связи с выездом в другое место жительства. Свои требования обосновало тем, что ответчику ФИО4 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по <адрес> для проживания. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанном жилом помещении ответчик зарегистрирована, однако фактически она там не проживает. ФИО4 неоднократно направлялись предложения заключить договор социального найма жилого помещения, до настоящего времени договор не заключен. В соответствии с решением Представительного Собрания Шекснинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Методики определения платы за пользование жилыми помещениями (плата за найм, аренду) жилищного фонда Шекснинского муниципального района» с ДД.ММ.ГГГГ введена плата за найм жилого помещения в размере 325 рублей 74 копейки. В соответствии с решением Представительного Собрания Шекснинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений жилищного фонда Шекснинского муниципального района» ежемесячная плата на 2017 год составляет 299 рублей 28 копеек. За период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время плата за социальный найм указанного жилого помещения ответчиком не осуществлялась, в связи с этим образовалась задолженность в размере 6 134 рубля 30 копеек. В связи с обращением ФИО4 в комиссию по проведению работ по ремонту жилых помещений, неоднократно осуществлялись выезды для проведения обследования жилого дома, но доступ в жилое помещение не был обеспечен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в администрацию Шекснинского муниципального района с заявлением о признании жилого помещения непригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией Шекснинского муниципального района проведено обследование указанного жилого помещения. По результатам обследования жилое помещение было признано пригодным для проживания, а также установлено, что жилое помещение не используется. ДД.ММ.ГГГГ Управлением в адрес ФИО4 направлена претензия об устранении нарушений по использованию жилого помещения, в которой ответчику предлагалось заключить договор социального найма жилого помещения, привести квартиру в надлежащее состояние и погасить задолженность по оплате за социальный найм жилого помещения. Претензия ФИО4 получена ДД.ММ.ГГГГ, однако на момент подачи искового заявления ответ на претензию не поступал, должник нарушения не устранила, задолженность не погасила. В соответствии с выпиской Единого государственного реестра недвижимости за ФИО4 зарегистрирована <данные изъяты> доли права собственности на комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес> где в настоящее время она и проживает. Таким образом, ФИО4 добровольно выехала из предоставленного ей жилого помещения, обязанности по оплате за социальный найм и содержанию жилого помещения не исполняет, жилое помещение не использует. Препятствия в пользовании указанным жилым помещением ответчику не чинились. ДД.ММ.ГГГГ Управлением в адрес ФИО4 направлено предложение о добровольном снятии с регистрационного учета, ответа от нее не поступило.

В судебном заседании представитель истца Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд письменное заявление, в котором исковые требования признала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, сообщила, что фактически она проживает по <адрес>. Добровольно снимается с регистрационного учета по <адрес> чтобы зарегистрироваться по фактическому месту жительства. Задолженность по оплате социального найма жилого помещения оплатить согласна.

Суд, приняв во внимание мнение представителя истца, заявление ответчика о признании иска, выслушав свидетелей ФИО1. и ФИО2 исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом. Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялась, его не содержит, оплату за социальный найм не производит, фактически проживает вместе со своими детьми по <адрес>, имеет долю в праве собственности на комнату. При указанных обстоятельствах подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района Вологодской области к ФИО4 о взыскании задолженности за социальный найм жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>

Обязать ОВМ ОМВД России по Шекснинскому району снять ФИО4 с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района Вологодской области 6 134 (шесть тысяч сто тридцать четыре) рубля 30 копеек.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в размере 700 (семьсот) рублей в бюджет Шекснинского муниципального района.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В.Денисова