Решение № 2-4463/2017 2-4463/2017~М-3857/2017 М-3857/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-4463/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №

ДД.ММ.ГГГГ года г. Самара

Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений по Самарской области к ФИО3 об освобождении земельного участка,

установил:

Истец обратился с иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что в соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Самарской области.

Согласно акту осмотра спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что на спорном земельном участке расположена часть торгового металлического киоска «<данные изъяты>».

Согласно информации, представленной УМВД России по <адрес>, в отношении ФИО3 был составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ответчик самовольно установил металлический киоск у <адрес> без каких либо правоустанавливающих документов.

Министерством в адрес ФИО6 было направлено уведомление (исх. от ДД.ММ.ГГГГ. №) об освобождении земельного участка и взыскании суммы неосновательного обогащения.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. оплатил сумму неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истец просил обязать ФИО3 освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, от всякого рода строений и сооружений.

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений по Самарской области ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования и доводы иска полностью поддержала.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования полностью признал. Пояснил, что у него действительно в собственности находится киоск «<данные изъяты>». Ранее у него был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., данный договор продлен не был. Сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком он оплатил. Обязуется освободить указанный земельный участок от киоска. Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска по ст.173 ГПК РФ, которые ему понятны. Письменное заявление ФИО3 о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или аренду.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским и земельным законодательством. При этом самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях по установлению фактического владения и пользования земельным участком путем принятия мер для воспрепятствования доступа на него законных обладателей.

В соответствии с «Положением о министерстве имущественных отношений Самарской области, утвержденным Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2007 N 79, Министерство обеспечивает осуществление права государственной собственности в отношении имущества Самарской области, в том числе земельных участков, находящихся в собственности Самарской области; управление и распоряжение в пределах своей компетенции собственностью Самарской области, в том числе земельными участками и жилищным фондом; защиту в соответствии с действующим законодательством имущественных интересов Самарской области; представляет интересы Самарской области в сфере имущественных и земельных отношений в судах общей юрисдикции, арбитражных судах,.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка площадью 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Самарская область, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.. № (государственная регистрация права -ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласна акту осмотра земельного участка ГБУ Самарской области «Региональный центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ., на испрашиваемом земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, расположена часть торгового металлического киоска «<данные изъяты>».

Министерством имущественных отношений Самарской области в адрес ФИО3 было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. об освобождении указанного земельного участка, взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени земельный участок площадью 6 кв.м., по адресу: <адрес> не освобожден от всякого рода строений и сооружений, что не оспаривалось ответчиком судебном заседании.

В нарушение установленного законом порядка ответчик самовольно занял земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, под размещение металлического киоска, использование земельного участка является неправомерным.

Нарушение ФИО3 земельного законодательства влечёт за собой нарушение прав неопределённого круга лиц на беспрепятственный доступ к территориям общего пользования городского округа Самара.

В ходе рассмотрения дела ответчик не оспаривал, что земельный участок от металлического киоска на момент разрешения спора им не освобожден, документов, подтверждающих законность использования земельного участка, у него не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НКРФ с ответчика в пользу государства подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО2 за счет собственных средств освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, от всякого рода строений и сооружений.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г.Самары.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись ФИО9

*********