Решение № 2-535/2020 2-535/2020~М-433/2020 М-433/2020 от 10 июля 2020 г. по делу № 2-535/2020

УИД №

Дело №

Учет №г


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июля 2020 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галиуллиной А.Г.,

при секретаре Алдошиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района Республики Татарстан к М.Ю.В. об отчуждении объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка,

установил:

Палата имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района Республики Татарстан (далее также - Палата) обратилась в суд с иском к М.Ю.В. об отчуждении объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением Руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику был предоставлен на праве аренды сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером №, площадью 964 кв.м. по адресу: <адрес> для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № на указанный земельный участок сроком. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было подписано соглашение о расторжении указанного договора аренды. Поскольку на земельном участке с кадастровым номером № имелся объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, зарегистрированный на праве собственности за ответчиком, постановлением Исполнительного комитета Заинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № М.Ю.В. вышеуказанный земельный участок был предоставлен однократно сроком на 3 года для завершения строительства. На основании указанного постановления, с ответчиком был заключен договор аренды №, действие которого истекло ДД.ММ.ГГГГ. Объект в указанный срок, по данным Росреестра, завершен строительством не был. По настоящее время степень готовности объекта составляет 10%.

На основании изложенного, истец просил суд изъять у собственника М.Ю.В. объект незавершенного строительства, площадью застройки 120 кв.м., степень готовности 10%, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся в муниципальной собственности, в связи с завершением договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца М.О.Ф., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленный иск поддержала.

Ответчик М.Ю.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и поняты.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что исковые требования ответчиком были признаны в полном объеме, поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает это признание исковых требований и постановляет решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Изъять у собственника М.Ю.В. объект незавершенного строительства, площадью застройки 120 кв.м., степень готовности 10%, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся в муниципальной собственности, в связи с завершением договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности М.Ю.В. на вышеуказанный объект незавершенного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.