Решение № 2-477/2018 2-477/2018~М-483/2018 М-483/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-477/2018

Решение

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием представителя истца ФИО3, при секретаре Зайцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1223 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 21,7 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся в <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что спорный земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности ее отцу ФИО1 Земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание которым он завещал все имущество, принадлежащее ему ко дню его смерти, истцу. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником, принявшим наследство путем подачи заявления нотариусу. В связи с расхождением значений площади участка в свидетельстве о праве собственности на землю и сведениях ЕГРН, расхождением площади жилого дома в техническом паспорте и договоре купли-продажи она не имеет возможности оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 уточненный иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что фактическая площадь спорного земельного участка предоставленного в собственность отца истца по материалам инвентаризации составляет 1223 кв.м. Однако свидетельство на право собственности на землю было выдано ФИО1на земельный участок площадью 800 кв.м., а сведения о земельном участке внесены в ГКН как о ранее учтенном в площади 700 кв.м. В настоящее время границы земельных участков смежных со спорным установлены, на них зарегистрировано право собственности, споров с собственниками смежных земельных участков по границам нет.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района, третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства из обобщенному землеустроительного дела инвентаризации земель Новодевиченской сельской администрации, Шигонского района, Самарской области, с. Новодевичье, изготовленному ЗАО «Геоэкотехм» в 1998 году, находящемуся в государственном фонде данных ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № предоставлен земельный участок с условным номером № площадью 700 кв.м. Постановлением Администрации Новодевиченского сельского совета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель с. Новодевичье» в частную собственность ФИО1 допредоствлен земельный участок площадью 523 кв.м. Фактическая площадь земельного участка, принадлежащего ФИО1 согласно списка землепользователей составляет 1223 кв.м. (700кв.м.+523 кв.м). Имеется приложение к свидетельству – План на земельный участок земли, передаваемый в собственность ФИО1 с указанием координат характерных точек участка.

Согласно информационному письму ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № 20438 от 11.10.2018 года сведения о спорном земельном участке внесены в реестр недвижимости при проведении работ по инвентаризации данных о раннее учтенных земельных участках, участку присвоен кадастровый №. Документом на основании которого в ЕГРН внесены сведения о земельном участке является свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное на основании Постановления Администрации Новодевиченского сельсовета Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Администрации сельского поселения Новодевичье № 33 от 30.08.2011 года земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Судом также установлено, что спорный жилой дом, расположенный на земельном участке по <адрес>, принадлежал ФИО1 на праве собственности, которое было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ год на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год Администрации сельского поселения Новодевичье.

Согласно выписке из ЕГРН спорный жилой дом площадью 22 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Судом установлено, что права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал все имущество, в том числе спорные земельный участок и жилой дом дочери ФИО4(истцу). Завещание удостоверено нотариусом Шигонского района ФИО2 номер по реестру 1301. Завещание не отменено и не изменено, о чем свидетельствует запись нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № 1274 от 12.10.2018 года, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело; наследство своевременно, путем подачи заявления нотариусу, приняла как наследник первой очереди по закону истец – дочь ФИО4

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, расхождение значения площадей земельного участка и жилого дома в кадастровом паспорте, свидетельстве о праве собственности на землю и техническом паспорте препятствует истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 Н,В. право собственности на земельный участок площадью 1223 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 21,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий О.В.Блинкова