Решение № 2-1276/2017 2-1276/2017~М-1143/2017 М-1143/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-1276/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г. Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Шаховцева В.В.,

при секретаре Алексеенко С.В.,

с участием:

истицы ФИО2 и её представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании № 2 Пролетарского районного суда г.Тулы гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации г.Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Пролетарский районный суд г.Тулы с иском к Администрации г.Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указала, что её муж ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 78,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Также ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1138 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, юго-восточная часть квартала № на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и решения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 3 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в целях прекращения общей долевой собственности на жилые дома стороны договорились произвести реальный раздел имущества следующим образом: в общую долевую собственность ФИО5 – <данные изъяты> доля, ФИО1 – 12/15 долей, ФИО6 – <данные изъяты> доля, ФИО8 – <данные изъяты> доля выделяется жилой дом, общей площадью 78,9 кв.м., лит. B, в, в1, в2, который после раздела будет расположен на земельном участке общей площадью 1138 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, юго-восточная часть квартала №. В соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок с кадастровым номером № его правообладателями являются: ФИО6 – <данные изъяты>4 доля в праве, ФИО1 – 1/4 доля в праве, ФИО9 (после замужества ФИО8) О.Г. – <данные изъяты> доля в праве, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследником 1-й очереди по закону после смерти ФИО1 является его супруга ФИО2 В мае 2015 года она обратилась к нотариусу г.Тулы ФИО10 для оформления своих наследственных прав после смерти мужа. Но нотариус в устной форме сообщил ей, что, так как ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а регистрация соглашения произошла лишь ДД.ММ.ГГГГ (после смерти наследодателя), то он не может выдать свидетельство о праве наследство по закону. Указанный документ (соглашение) не может быть принят во внимание для оформления наследственных прав в качестве правоустанавливающего документа. Также нотариус разъяснила ей (истице), что она имеет право обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Истица полагает, что так как соглашение о перераспределении долей подписано сторонами, заявлений о приостановлении либо прекращении регистрации права собственности в Управление Росреестра по <адрес> от сторон соглашения не поступало, то между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Кроме того, ФИО1 при жизни самовольно построил лит. B1 – жилую пристройку. В соответствии с техническим заключением ООО «Формат Эксперт Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ данная постройка не нарушает прав и свобод граждан, находится в исправном техническом состоянии, в связи с чем она (ФИО2) полагает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> может быть сохранен в реконструированном виде.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 8, 12, 218, 222, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, истица ФИО2 просила суд:

Сохранить жилой дом с надворными постройками, с кадастровым номером 71:30:030828:173, общей площадью 90,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 90,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1138 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, юго-восточная часть квартала №

В судебном заседании истица ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО3 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, подтвердили доводы и основания иска, просили суд их удовлетворить. Пояснили, что спора по поводу порядка пользования спорным жилым домом и земельным участком с соседями и родственниками у истицы не имеется, всех устраивают их доли в жилом доме и земельном участке, которые были у наследодателя и есть в настоящее время у других сособственников.

Представитель ответчика Администрации г.Тулы по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени о месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменных возражениях просил в удовлетворении исковых требований ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО5, ФИО6 ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, в представленных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО2 и претензий к ней не имеют.

Суд, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, в целях недопущения необоснованного затягивания рассмотрения дела по существу и соблюдения процессуальных сроков, установленных ст. 154 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя ответчика Администрации г.Тулы и третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО8

Выслушав объяснения истицы ФИО2 и её представителя по доверенности ФИО3, исследовав письменные материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно абз. 4 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, принадлежащее гражданину, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В процессе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что согласно данным технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанное домовладение, состоящее из строений лит. В – жилой дом, лит. В1 – жилая пристройка, лит. в – жилая пристройка, лит. в1 – веранда, лит. Г1 – сарай, лит. Г6 – уборная принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – <данные изъяты> долей в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданного нотариусом г.Тулы ФИО12, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданному нотариусом г.Тулы ФИО13, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 – <данные изъяты> доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданного нотариусом г.Тулы ФИО12, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 (в девичестве – ФИО9) Ольге Геннадьевне – <данные изъяты> доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданного нотариусом г.Тулы ФИО13, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 – <данные изъяты> доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданного нотариусом г.Тулы ФИО13, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из примечания к техническому паспорту следует, что разрешение на строительство лит. В1 – жилой пристройки не предъявлено. В площадь земельного участка 4633 кв.м. входит самовольно занятая земля площадью 8 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в п. 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Взаимосвязь упомянутых норм позволяет выделить необходимую совокупность юридических фактов, при доказанности которых иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен: строительство объекта осуществлено на участке, находящемся в собственности, постоянном пользовании, пожизненном наследуемом владении; застройщиком получены предусмотренные законом разрешения и согласования, соблюдены градостроительные и строительные нормативы, предприняты меры к легализации самовольных строений, не давшие результата; права и законные интересы других лиц соблюдены, угроза жизни и здоровью граждан исключена; объект возведен застройщиком своими силами и за счет собственных средств.

При этом согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданного нотариусом г.Тулы ФИО12, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданному нотариусом г.Тулы ФИО13, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство также объективно подтверждается представленным истицей ФИО2 свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и никем из участников процесса не оспаривалось.

Также ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и решения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1138 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, юго-восточная часть квартала №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Иными участниками общей долевой собственности на указанный земельный участок согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: ФИО5 – <данные изъяты> доля в праве, ФИО9 (в замужестве – ФИО8) Ольга Геннадьевна – <данные изъяты> доля в праве, ФИО4 – <данные изъяты> доля в праве.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Комитетом ЗАГС администрации г.Тулы, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Туле, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из объяснений истицы ФИО2 и её представителя ФИО3 в судебном заседании, никем из участников процесса не опровергнутых, следует, что в процессе владения вышеуказанным жилым домом и в целях его благоустройства ФИО14 при его жизни, в 2013 году, своими силами и за счет собственных средств, без получения соответствующих разрешений, на принадлежащем ему на праве общей долевой собственности земельном участке, с согласия других сособственников земельного участка, была возведена лит. В1 – жилая пристройка, общей площадью 9,3 кв.м., в результате чего общая площадь жилого дома согласно данным технического паспорта изменилась до 90,6 кв.м.

Таким образом, суд считает достоверно установленным, что самовольное строение лит. В1 – жилая пристройка было возведено наследодателем ФИО14 при его жизни.

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г.Тулы, рассмотрев заявление ФИО2 о выдаче разрешения на строительство самовольно возведенного строения лит. В1 – жилая пристройка, расположенного по адресу: <адрес>, администрация г.Тулы отказала ей в выдаче разрешения на строительство самовольно возведенного строения лит. В1 – жилая пристройка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку Градостроительным кодексом РФ не предусмотрена возможность выдачи разрешения на строительство на построенные объекты.

Таким образом, истицей ФИО2 был соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора, установленный для данной категории дел, следовательно, ФИО2 обратилась в суд с иском о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования по закону обоснованно.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1138 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, юго-восточная часть квартала №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО14, ФИО6, ФИО15, ФИО5, по <данные изъяты> доли в праве каждому.

Таким образом, ФИО14 является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью 1138 кв.м., на котором им при жизни самовольно была возведена жилая пристройка лит. В1.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 № 118-ФЗ) собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно подп. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ основополагающим принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

На основе системного анализа вышеуказанных норм права в их совокупности, исходя из принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО14, как сособственник земельного участка под жилым домом, целевое использование участка: земли под домами индивидуальной жилой застройки, в целях улучшения жилищных условий вправе был возвести жилую пристройку лит. В1, предназначенную для личных нужд, а именно – проживания в жилом доме.

Наличие в пределах домовладения самозахваченной земли площадью 8 кв.м. не является препятствием для сохранения жилого дома в реконструированном состоянии и признания права собственности на самовольно возведенное строение лит. В1, поскольку указанный объект недвижимости согласно данным технического паспорта не прилегает к захваченной без соответствующего разрешения земле.

Обязательным условием признания права собственности на самовольную постройку является соблюдение прав и законных интересов других лиц, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан. Спорные объекты полностью отвечают признакам, указанным в абзаце 3 пункта 3 статьи 222 ГК РФ.

В соответствии с техническим заключением о соответствии объекта капитального строительства требованиям законодательства Российской Федерации, в результате проведенных работ по его реконструкции, перепланировке, переустройству и возможности сохранения объекта в реконструированном, перепланированном, переустроенном виде от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «Формат Эксперт Сервис», техническое состояние несущих строительных конструкций перепланированного, переустроенного и реконструированного жилого дома лит. В с учетом произведенных работ по строительству жилой пристройки лит. В1, расположенных по адресу: <адрес> – работоспособное, то есть техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», принят Постановлением Госстроя РФ от 21.08.2003 года № 153). Техническое состояние несущих строительных конструкций возведенной жилой пристройки лит. В1, расположенной по адресу: <адрес> – исправное, то есть техническое состояние строительной конструкции здания в целом, характеризующееся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», принят Постановлением Госстроя РФ от 21.08.2003 года № 153). Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ объекта отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком, при перепланировке, переустройстве, реконструкции жилого дома лит. В с учетом произведенных работ по строительству жилой пристройки лит. В1 выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению – жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

У суда отсутствуют основания не доверять указанному заключению, поскольку выполнившая его организация вправе проводить обследование технического состояния зданий и сооружений, что подтверждается свидетельством о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влиянием на безопасность объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Само техническое заключение не оспаривалось в ходе судебного разбирательства, а потому суд находит его полностью отвечающим требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ.

Также суд учитывает, что самовольная постройка лит. В1 – жилая пристройка, входящие в состав спорного домовладения № по <адрес>, не нарушает права других собственников жилого дома ФИО8, ФИО5, ФИО6, о чем свидетельствуют их заявления об отсутствии возражений против удовлетворения иска, а также иных лиц. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что самовольно возведенное ФИО1 строение лит. В1 – жилая пристройка, расположенная по адресу: <адрес> соответствует действующим техническим, градостроительным, строительным нормам и правилам, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание техническое заключение, то, что самовольная постройка возведена на земельном участке, находящемся в долевой собственности наследодателя, в пределах отведенной под застройку площади, не нарушает права и законные интересы граждан, а равно не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает, что исковое требование ФИО2 о сохранении жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 90,6 кв.м., состоящего из строений лит. В, В1, в, в1 и надворных построек лит. Г1 – сарай, лит. Г6 – уборная, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что наследодатель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ему при жизни имущество переходит в порядке универсального правопреемства к его наследникам.

В соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, принадлежащее гражданину, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На момент смерти ФИО1 действовали нормы третьей части Гражданского кодекса РФ о наследовании.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сведений о составлении умершим ФИО1 завещания на случай смерти в распоряжении суда не имеется, следовательно, наследование её имущества осуществляется по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что наследниками к имуществу ФИО1 по закону 1-й очереди являются: его жена – ФИО2, мать – ФИО5 и сын – ФИО19

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному по запросу суда ФИО16, ВРИО нотариуса г.Тулы ФИО10, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что единственным наследником по закону к имуществу ФИО1, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является его жена – ФИО2. Наследственное имущество состоит из доли земельного участка, доли жилого дома, вкладов.

Другие наследники по закону – мать умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын умершего – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказались от причитающейся им доли наследства сына (отца), подав нотариусу по месту открытия наследства соответствующие заявления об отказе от наследства.

Из наследственного дела к имуществу ФИО1 усматривается, что свидетельство о праве на наследство по закону на долю жилого <адрес> и на долю земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1138 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, юго-восточная часть квартала № нотариусом наследнику ФИО2, принявшей наследство мужа, не выдавалось. Других наследников, которые приняли бы открывшееся после смерти ФИО1 наследство судом не установлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

При таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению исковые требования ФИО2 о признании за ней в порядке наследования по закону к имуществу супруга – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на принадлежащие ему <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 90,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1138 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, юго-восточная часть квартала №

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 90,6 кв.м., состоящий из строений лит. В, В1, в, в1, с надворными постройками лит. Г1, Г6, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 90,6 кв.м., состоящий из строений лит. В, В1, в, в1 с надворными постройками лит. Г1, Г6, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1138 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, юго-восточная часть квартала №

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Шаховцев В.В.