Решение № 2-945/2019 2-945/2019~М-865/2019 М-865/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-945/2019

Дело № 2–945/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салимгареевой Л.З.,

при секретаре Валиевой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан и Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бакалинскому району признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан и Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бакалинскому району признании права собственности на гараж.

Истец свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в аренду на 3 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 31 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения и обслуживания гаража.

В 2015 году началось строительство гаража и данное строительство было завершено в 2016 году.

Истец обратился в регистрационную палату для регистрации права собственности на гараж, в связи с истечением срока аренды земельного участка, на котором расположен гараж, однако не может получить технический план, и из-за отсутствия технического плана не может поставить гараж на кадастровый учет.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на гараж для последующей регистрации права собственности в государственном реестре недвижимости.

Истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков Администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бакалинскому району, представитель третьего лица Администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального процесса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.

Истец ФИО1 на судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданского кодекса РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу ФИО1 на основании Постановления Администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан от 509 от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сроком аренды с 13 октября 2015 года по 13 октября 2018 года.

Согласно техническому паспорту на гараж, составленного Бакалинским участком Октябрьского филиала государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж 2016 года постройки, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из Единого реестра недвижимости, выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен для размещения и обслуживания гаража.

Одним из способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет признание права.

Статьёй 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на нежилое здание - гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку это не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан и Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бакалинскому району о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на нежилое здание - гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.З. Салимгареева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>