Решение № 2-726/2017 2-726/2017~М-381/2017 М-381/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-726/2017

Дело № 2-726/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесника ИА к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж. Просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный на территории гаражного массива по <адрес>, в границах гаражно-строительного кооператива №. В иске истец указал, что в 2003 г. построил гараж №, находящийся на территории гаражного массива по <адрес>, в границах гаражно-строительного кооператива №. С этого времени он осуществляет все расходы, с его содержанием. Гараж зарегистрирован на его имя, но в нарушение законодательства правоустанавливающий документ отсутствует.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал, пояснив аналогично доводам, указанным в нем.

Представитель администрации Озерского городского округа Челябинской области ФИО2 не возражала против удовлетворения иска, в случае подтверждения безопасности спорного гаражного бокса.

Представитель третьего лица – ПГСК № в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3 ст. 222 ГК РФ).

Из пояснений ФИО1 следует, что в 2003 г. им был построен гараж №, расположенный на территории гаражного массива по <адрес><адрес>, в границах гаражно-строительного кооператива №.

Согласно справке № ПГСК № от 26.12.2016 г. следует, что ФИО1 является членом кооператива и ему принадлежит гараж №, паевой взнос внесен полностью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту на гараж, номер в техническом паспорте №, спорный гараж расположен в Челябинской области, г. Озерск, <адрес> Гараж двухэтажный, площадью <> (это указано в техническом паспорте (л.д. 10-12).

Согласно справке Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальный гараж №, находится на земельном участке, с кадастровым №, уточненной площадью <> га, занимаемом гаражным блоком по <адрес> и гаражными блоками по <адрес>, в городе Озерске, ранее предоставленном ПГСК № в аренду для размещения и эксплуатации существующих гаражей по адресу: РФ, Челябинская область, Озерский городской округ, город Озерск, <адрес>, на основании постановлений от 10.12.92 № 2082, от 27.07.94 № 1141, с уточненными местоположением и разрешенным использованием земельного участка, на основании постановления от 31.10.2016 № 2900. Разрешенное использование земельного участка - для размещения и эксплуатации существующих гаражей (вид разрешенного использования земельного участка - сооружения для хранения транспортных средств). Категория земель - земли населенных пунктов. Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>, в городе Озерске (л.д.9).

В соответствии с отчетом <> о проведенном обследовании технического состояния помещения – индивидуального гаража №, гараж не имеет нарушений СНиП, является по конструктивным и теплотехническим характеристикам пригодным для эксплуатации в Челябинской области, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, является объектом завершенного строительства.

Таким образом, суд признает право собственности истца на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Колесника ИА удовлетворить.

Признать за Колесником ИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пола мужского, имеющего паспорт серии №, выданного Отделом УФМС России по Челябинской области в г.Озерске ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в г. Озерске Челябинской области, <адрес>, право собственности на гараж №, площадью <> кв.м., инвентаризационной стоимостью <> рубль, расположенный на территории гаражного массива по <адрес><адрес>, в границах гаражно-строительного кооператива №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий К.В. Бабина

<>

<>

<>

<>