Решение № 2-148/2017 2-148/2017(2-4097/2016;)~М-3716/2016 2-4097/2016 М-3716/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-148/2017

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 18 января 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148/17 по иску ФИО1 к ФИО2 КонстА.вне о прекращении права собственности на земельные участки, признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилассь в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по /адрес/: ФИО1 - 18/64 долей, ФИО2 - 37/64 долей, ФИО4 - 9/64 долей.

ФИО1 является собственником земельного участка, /площадь/ в порядке наследования после смерти В..

ФИО2 является собственником земельного участка /площадь/.

ФИО5 был выделен земельный /площадь/.

В /дата/ в отношении земельных участков ФИО1 и ФИО2 был составлен межевой план, определены границы земельных участков, присвоены кадастровые номера /данные изъяты/ и /данные изъяты/.

/дата/ решением Клинского городского суда за ФИО3 было признано право собственности на 9/64 доли жилого дома и на 9/64 доли земельного участка, /площадь/.

Этим же решением сняты с государственного кадастрового учета и исключены из ЕГРП земельный участок /площадь/ с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащий ФИО1, и земельный участок /площадь/ с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащий Ш..

Таким образом, указанным решением суда установлено, что при доме имеется земельный участок, /площадь/.

До вынесения решения суда ФИО2 обратилась в Кадастровую палату с заявлением о разделе принадлежащего ей земельного участка на два земельных участка

После вынесения решения суда от /дата/ заявление ФИО2 было удовлетворено и земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/ был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами /данные изъяты/ и /данные изъяты/ и за ФИО2 зарегистрировано право собственности на данные земельные участки.

В связи с этим, исполнить решение Клинского городского суда в части снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ и в части исключения из ЕГРП записи о регистрации права собственности ФИО2 на данный земельный участок не представляется возможным.

Право собственности ФИО3 на 9/64 доли земельного участка, /площадь/, соответствует /площадь/ площади земельного участка при домовладении.

Оставшаяся площадь земельного участка размером /площадь/ принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2.

Учитывая, что между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования, истец пользуется земельным участком /площадь/, а ответчик - земельным участком /площадь/, указанные площади, выраженные в квадратных единицах, соответствуют долям 28/64 и 27/64.

Таким образом, за ФИО1 должно быть признано право собственности на 28/64 доли, что соответствует /площадь/, а за ФИО2 - 27/64 доли, что соответствует 1497 кв.м.

Истица просит:

1. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, /площадь/, расположенный по /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО2, и исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности на данный земельный участок.

2. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, /площадь/, расположенный по /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО2, и исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности на данный земельный участок.

3. Признать право общей долевой собственности на земельный участок, /площадь/, расположенный по адресу/адрес/: 28/64 доли - за ФИО1, 27/64 доли - за ФИО2

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

ФИО2 иск признала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.

Ранее представитель ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие ФИО4 и его представителя и указал, что решение суда оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что записи в ЕГРП, удостоверяющие права на недвижимое имущество, являются доказательствами существования этого права и не могут рассматриваться в качестве самостоятельного предмета спора.

При прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки соответствующая запись ЕГРП погашается и продолжает в погашенном виде содержать информацию о прекращенных правах.

В соответствии с Федеральным законом № 12-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 301, 302 ГК РФ, ГПК РФ, в случае вынесения судом решения о признании права собственности конкретного лица, либо прекращении права собственности на недвижимое имущество, такое решение само по себе будет являться основанием проведения Управлением соответствующих регистрационных действий.

Для погашения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним следует прекратить право собственности ФИО2 на вышеуказанные земельные участки. (л.д. 27-29).

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО5 являлась собственником земельного участка, /площадь/, по /адрес/, на основании решения администрации Селинского сельсовета от 27.01.1993 № 3-1 и свидетельства о праве собственности на землю МО-3-15-559, выданного /дата/

Решением Клинского городского суда от /дата/ по делу /номер/ установлен юридический факт принятия ФИО3 наследства в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей /дата/, и признано за ФИО3 право собственности на 9/64 доли жилого дома по /адрес/, и на 9/64 доли земельного участка, /площадь/, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по указанному адресу.

Этим же решением сняты с государственного кадастрового учета и исключены из ЕГРП земельные участки, /площадь/, с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащий на праве собственности ФИО1, и /площадь/, с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащий на праве собственности ФИО2

/дата/ ФИО2 приняла решение о разделе принадлежащего ей земельного участка /площадь/ с кадастровым номером /данные изъяты/ на два земельных участка: /площадь/ с К№ /данные изъяты/ и /площадь/ с К№ /данные изъяты/.

/дата/ произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на указанные земельные участки. .

Учитывая вышеуказанное решение Клинского городского суда, которое определило земельный участок ФИО4 в долях к общему земельному участку /площадь/ при домовладении, снятие с регистрации земельных участков ФИО1 и ФИО2, признание иска ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, /площадь/, адрес (местонахождение) /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО2 КонстА.вне, и прекратить право собственности ФИО2 КонстА.вны на вышеуказанный земельный участок.

3. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, /площадь/, адрес (местонахождение) /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО2 КонстА.вне, и прекратить право собственности ФИО2 КонстА.вны на вышеуказанный земельный участок.

4. Признать право общей долевой собственности на земельный участок, /площадь/, расположенный по /адрес/

- 28/64 доли - за ФИО1;

- 27/64 доли - за ФИО2.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись