Решение № 2-665/2017 2-665/2017~М-413/2017 М-413/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-665/2017

Дело № 2 - 665/ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Патраковой Е.Б.,

при секретаре Хафизовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОАО «Энергосистемы», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Комфорт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных платежей, возложении обязанности заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов на квартиру по <адрес>.

В обоснование иска указывает, что она является собственником квартиры по <адрес>, ответчик ФИО2 также является собственником указанной квартиры. Ответчик ФИО2 не производит оплату за квартиру и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель ответчика ОАО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил письменные возражения.

Представитель ответчика ООО «Комфорт» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, направил письменный отзыв, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители ответчиков ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Привлеченный в качестве третьего лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела <данные изъяты> доля квартиры по <адрес> принадлежит истцу на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), <данные изъяты> доля указанной квартиры принадлежит ответчику ФИО2 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРП )

Является установленным, что в настоящее время стороны зарегистрированы в спорной квартире, истец в квартире не проживает. Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйство не ведут.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу стороны не пришли.

Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

Поскольку соглашения о порядке оплаты с другими лицами, зарегистрированными в спорной квартире, не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке.

Организацией, являющейся поставщиком услуг по указанному адресу является ОАО «Энергосистемы», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Комфорт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск».

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ОАО «Энергосистемы», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Комфорт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО1 за жилое помещение по <адрес>, с учетом того, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности, в указанном жилом помещении зарегистрирована и не проживает.

Определить порядок оплаты за жилое помещение ФИО2 по <адрес>, с учетом того, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности, в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает.

Обязать ОАО «Энергосистемы», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Комфорт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» заключить отдельное соглашение с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1.

Обязать ОАО «Энергосистемы», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Комфорт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» заключить отдельное соглашение с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий: /подпись/ Е.Б.Патракова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Е.Б.Патракова

Секретарь А.А. Хафизова

Решение вступило в законную силу «____»_________________2017 года

Судья Е.Б.Патракова