Решение № 2-1-843/2021 2-1-843/2021~М-1-628/2021 М-1-628/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-1-843/2021

Дело №
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Альяновой Е. Л.,

при секретаре Пчельниковой Ю. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Ливенский районный суд Орловской области с иском к администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности, указав, что им была предоставлена квартира на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., расположенная по адресу: <адрес>.

Договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования был заключен между администрацией Крутовского сельского поселения <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Истцами было принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения (квартиры) в общую долевую собственность.

В ДД.ММ.ГГГГ они обратились в администрацию Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области с заявлением о приватизации жилого помещения в равных долях. Но в приватизации им отказано, в связи с тем, что спорное жилое помещение не значится в муниципальной собственности.

На данный момент в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4

Просят суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве за каждым, на жилое помещение (квартиру), общей площадью, <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, истцы ФИО1 и ФИО3 представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие

Представитель ФИО2 и ФИО4 - ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал о признании иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Крутовской сельской администрацией на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на состав семьи из <данные изъяты> человек: ФИО2 – <данные изъяты>, П. – <данные изъяты>, ФИО6 – <данные изъяты>, ФИО3 – <данные изъяты>, ФИО4 – <данные изъяты>, ФИО7 – <данные изъяты>, на трехкомнатную <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании договора социального найма жилого помещения № от <данные изъяты>. Администрацией Крутовского сельского поселения передано в бессрочное владение и пользование ФИО1 и членам его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Согласно домовой книге, в квартире <адрес> в зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал <адрес>; <данные изъяты> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала <адрес>; <данные изъяты> – ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала <адрес>; <данные изъяты> – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала <адрес>.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Ливенского района ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Ливенского района.

Согласно сообщению Управления муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не участвовали в приватизации жилого помещения на территории <адрес>.

В соответствии с сообщением от ДД.ММ.ГГГГ., в БУ ОО «<данные изъяты>» <данные изъяты> сведения о наличии зарегистрированных прав на недвижимое имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют. Сведения даны по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежат на праве собственности – нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в районе существующей гаражной застройки напротив административного здания ООО «<данные изъяты>», ряд №, позиция №.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л., С., подтвердили, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают в спорном жилом помещении, за пределы <адрес> не выезжали.

Согласно экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ. квартиры № многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленному ИП М., размещение квартиры № многоквартирного жилого дома <адрес> соответствует СП4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» п.5.3.2. Вид разрешенного использования соответствует «Правилам землепользования и застройки Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области».

Квартира № многоквартирного жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью всех частей <данные изъяты> кв.м. соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. постановлением №47 Правительства РФ от 28.01.2006г.); «СП 54.13330.2016. свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 3101-2003» (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 №883/пр) п. 5.1-5.9; СанПин 2.2.1/2.1.1.1 076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» п.2.5; 3.1.

Не соответствует п.5.6 «СП 402.1325800.2018. Свод правил. Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» (утв. Приказом Минстроя России от 05.12.2018 №789/пр) установка газоиспользующего оборудования в санитарном узле.

Основные конструктивные элементы квартиры находятся согласно «ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при которых существует опасность для пребывания граждан не выявлено.

Принимая во внимание вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности, за каждым на <данные изъяты> в праве, на жилое помещение (квартиру), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: