Решение № 2-5740/2018 2-743/2019 2-743/2019(2-5740/2018;)~М-5366/2018 М-5366/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-5740/2018

Дело № 2-743/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истца ФИО1, ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Мирный 1» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Мирный 1» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ему и ответчицу ФИО3 по <данные изъяты> доле в праве каждому. Несмотря на то, что ответчица является сособственницей квартиры, участия в оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги она не принимает. В добровольном порядке согласовать порядок оплаты жилья и коммунальных услуг ему не удалось. В связи с чем, истец просит обязать ООО «Мирный 1» производить отдельное начисление платежей по оплате жилья на него и ответчицу по <данные изъяты> доли на каждого.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями истца она согласна, просит их также удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Мирный 1» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения истца ФИО1, ответчицы ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании, квартира № в доме № корпус № по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 и ответчице ФИО2, что подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управляющей компанией ООО «Мирный 1», в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчица ФИО2

Истец ФИО1 пояснил, что ответчица не всегда принимает участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В добровольном порядке согласовать порядок оплаты жилья и коммунальных услуг ему не удалось.

Истец просит обязать ООО «Мирный 1» производить отдельное начисление платежей на него и ответчицу в соответствии с принадлежащим им долям.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно со своей долей, требование истца о возложении на управляющую компанию ООО «Мирный 1» обязанности производить раздельное начисление платежей за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги соразмерно принадлежащим истцу и ответчице долям является правомерным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать общество с ограниченной ответственность «Мирный 1» производить отдельное начисление платежей за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги по квартире № в доме № корпус 1 по <адрес> на ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО2 в размере <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через московский районный суд <адрес> Республики в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Е.В. Павлова