Решение № 2-178/2017 2-178/2017~М-162/2017 М-162/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-178/2017

Дело № 2-178/17


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Коноваловой С.А.,

с участием истицы ФИО1 и ее представителя – адвоката ФИО7, предоставившей удостоверение № и ордер №,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в обоснование иска указывая, что в 2008 году ответчик подарил истцу земельную долю размером 22 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 45 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Ильменское сельское поселение и выдал доверенность ФИО4, однако в связи с необходимостью признания права собственности и иными обстоятельствами своевременно зарегистрировать сделку не удалось. Срок доверенности истек, а ответчик уехал, где он проживает истцу неизвестно.

Просит признать за ним право собственности на земельную долю размером 22 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 45 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Ильменское сельское поселение.

Определение октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

Истец ФИО2 и его представитель ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд предоставили заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что ему в 2008 году была выдана доверенность ФИО9 на совершение сделки дарения, принадлежащей ФИО13 земельной доли ФИО2 На основании указанной доверенности был заключен договор дарения, однако зарегистрировать сделку и переход права собственности сразу после заключения сделки не смогли, так как спорный земельный участок выдавался КФХ ФИО10, которое в свою очередь прекратило деятельность. В связи с чем ФИО3 обратился с иском в суд о признании права собственности на спорную земельную долю. Решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано права собственности на указанную земельную долю, но впоследствии ФИО3 уехал и его место нахождение не известно. Иск признает.

Выслушав ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 являлся собственником земельной доли размером 22 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 45 га., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Ильменское сельское поселение.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что ФИО3 обладал правом собственности на спорное имущество, подаренное истцу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи либо иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем, несмотря на отсутствие государственной регистрации, с момента которой исчисляется возникновение права собственности на недвижимое имущество, суд при разрешении спора считает необходимым руководствоваться ч.1 ст. 420 ГК РФ, согласно которой договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, и считает, что у истца право собственности на земельную долю появилось с момента передачи ему в собственность земельной доли ФИО3

Факт дарения земельной доли истцу подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что ФИО3 в лице его представителя ФИО4 подарил свою земельную долю размером 22 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 45 га., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Ильменское сельское поселение ФИО2

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании права собственности на земельную долю размером 220000 кв.м., что составляет 22/45 доли в земельном участке площадью 450 000 кв.м. с кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Ильменское сельское поселение.

На основании изложенного, ч. 1,2 ст. 35 Конституции РФ, ч. 2 ст. 218, ст. 223, ч. 1 ст. 420 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю размером 220000 кв.м., что составляет 22/45 доли в земельном участке площадью 450 000 кв.м. с кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Ильменское сельское поселение.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течении месяца со дня его изготовления.

Председательствующий