Решение № 2-276/2018 2-276/2018 ~ М-151/2018 М-151/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-276/2018

РЕШЕНИЕ копия 2-276/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре судебного заседания Бодровой О.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, действующей за себя и за ответчика ФИО4 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

К-вы обратились в суд с иском, уточнив который просят обязать ответчиков К-вых оборудовать крышу придворной постройки по адресу <адрес> снегозадержателями и водостоками, а также запретить ФИО5 сбрасывать снег с крыши придворной постройки на территорию и стену дома, принадлежащих истцам, указывая, что являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. По соседству с ними по адресу <адрес> проживают ответчики. Крыша хозяйственной постройки ответчиков выходит на их территорию, на крыше скапливается большое количество осадков в виде дождя и снега, которые попадают на территорию истцов и портят их имущество. На обращения убирать снег вовремя и установить на крышу сдерживающие механизмы-отбойники, получили отказ. Имелись случаи, когда ответчики скидывали снег на их территорию.

Дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО5, который направил в суд своего представителя. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ходатайств об отложении не заявлено. Уважительность причин неявки не представлено.

В судебном заседании истцы уточнённые исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик с исковыми требованиями не согласна, считает, что крыша крытого двора в существующем виде никаким образом не ущемляет права истцов, хотя имеет небольшой уклон в сторону истцов. Водостоки и снегозадержатели на крыше отсутствуют. Стена постройки проходит по границе земельных участков с соседями. Скидывание снега на территорию истцов признает только в 2016 году.

Заслушав стороны, исследовав представленные письменные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 7.5 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

В силу пункта 9.12 СП 17.13330.2011 «Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76» (утв. приказом Минрегиона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 784) на кровлях зданий с уклоном 5% (~ 3°) и более и наружным неорганизованным и организованным водостоком следует предусматривать снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены к фальцам кровли (не нарушая их целостности), обрешетке, прогонам или к несущим конструкциям покрытия. Снегозадерживающие устройства устанавливают на карнизном участке над несущей стеной (0,6 - 1,0 м от карнизного свеса), выше мансардных окон, а также, при необходимости, на других участках крыши.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости (л.д.20-21, 22-23), К-вы являются совместными собственниками жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости (л.д.40-41, 42-43), К-вы являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.

Из представленных сторонами фотоснимков (л.д.15-18, 45-47), следует, что хозяйственная постройка, имеющая крышу, расположенная на территории земельного участка К-вых граничит с земельным участком, принадлежащим истцам, и является частью забора между участками. Крыша постройки имеет уклон в сторону земельного участка истцов, не имеет снегозадержателей и не имеет водостока.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.

Проведя анализ представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что хозяйственная постройка – крытый двор, принадлежащий ФИО5, расположена на границе с земельным участком К-вых и стена этой постройки является частью забора, разделяющего участки. Данный объект имеет односкатную крышу с уклоном в сторону участка истцов. Ответчик подтвердила, что кровля принадлежащего им объекта имеет уклон в сторону земельного участка истцов, не оборудована снегозадержателями и водостоками. Уклон кровли явно составляет более 5% (~ 3°). Учитывая, что стена крытого двора является частью забора и является границей участков, сток дождевых вод с крыши, принадлежащей ФИО5 осуществляется на участок истцов.

Иного суду не доказано.

Требования в части оборудования водостоков и снегозадержателей суд признает обоснованными и законными

В то же время требования о запрете сбрасывать снег с крыши придворной пристройки на территорию истцов не могут быть удовлетворены, т.к. заявлены на будущее, а необходимость соблюдения прав собственника имущества закреплена законом и распространяется на всех граждан.

При таких обстоятельствах уточнённые требования истцов подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании имуществом, удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 и ФИО3 оборудовать крышу придворной постройки (крытого двора) по адресу <адрес> снегозадержателями и водостоками.

В части исковых требований о запрещении сбрасывать снег с крыши придворной постройки - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено 10 мая 2018 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья С.В. Садриханова