Решение № 2-6243/2017 2-6243/2017~М-5866/2017 М-5866/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-6243/2017

Дело № 2-6243/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием прокурора Сухининой Т.Ю., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сургута к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующих как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что жилое помещение <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> № (07) от ДД.ММ.ГГГГ. По данным паспортного стола в спорном жилом помещении зарегистрированных не имеется, лицевой счет на предоставление жилищно-коммунальных услуг закрыт. Ранее зарегистрированная в спорном жилом помещении семья ФИО21 в декабре 2016 года выехала на другое место жительства, снявшись с регистрационного учета. В ходе комиссионной проверки было установлено, что в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов на указанное спорное жилое помещение проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, имеющие регистрацию в <адрес> по адресу: <адрес>. Ответчики доступ в спорную квартиру не предоставляют. Просят суд истребовать из чужого незаконного владения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> путем выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что в <адрес>. 10 по <адрес> проживает она со своими несовершеннолетними детьми ФИО11 и ФИО13.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, введена в реестр муниципального имущества <адрес> на основании распоряжения главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и письма-согласования комитета по управлению государственным имуществом ХМАО от ДД.ММ.ГГГГ №к, реестровый №.

На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц нет. Лицевой счет закрыт с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании акта обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент обследования в <адрес> проживает семья в количестве 3-х человек – ФИО2, ФИО13, ФИО11, все указанные граждане имеют регистрацию по адресу: <адрес>. В квартире имеются личные вещи жильцов. Со слов проживающих они самовольно с начала марта 2017 года вселились в указанную квартиру.

В соответствие с актом обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что доступ в квартиру не предоставлен, в связи с отсутствием проживающих. Со слов соседей в <адрес> апреля 2017 года проживают цыгане в составе 6 человек. Квартиру ежедневно посещают цыгане, проживающие по другим адресам.

В соответствие с актом обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент обследования в <адрес> проживает семья в количестве 3-х человек – ФИО2, ФИО13, ФИО11, все указанные граждане имеют регистрацию по адресу6 <адрес>. В квартире имеются личные вещи, мебель, бытовая техника жильцов.

На основании справки, выданной паспортистом ООО УК ДЕЗ ЦЖР от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО22, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18.

Департаментом городского хозяйства муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» Администрации <адрес> ФИО2 вручено предупреждение о добровольном освобождении самовольно занятой ими квартиры по адресу: <адрес>.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт незаконного проживания в <адрес>. 10 по <адрес> доказан только в отношении ФИО2, и ее несовершеннолетних детей Р. П. и А. П..

Учитывая, что указанное спорное жилое помещение ответчикам ФИО2 и ее детям не предоставлялось, договор социального найма не заключен, требование истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении подлежит удовлетворению, поскольку законных оснований для владения, пользования и проживания спорным жилым помещением у ответчиков ФИО2 и ее несовершеннолетних детей нет не имеется.

При этом суд считает, что требования о выселении других ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не подлежат удовлетворению, поскольку факт их проживания в спорном жилом помещении не доказан, а следовательно, отсутствует необходимость судебным решением восстанавливать права истца.

В силу ст. 56 ГПК РФ сторона истца не доказала самого факта незаконного проживания ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 К.Н. с несовершеннолетними детьми в спорном жилом помещении, наоборот все доказательства, представленные суду подтверждают, что данные ответчики в спорном жилом помещении не проживает,

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенным требования.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного, исковые требования Администрации г. Сургута подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Сургута к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения– удовлетворить частично.

Истребовать из чужого незаконного владения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований Администрации города Сургута к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО12, ФИО14, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Муниципального образования г. Сургута государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Н.Б.Бочневич