Решение № 2-924/2017 2-924/2017~М-854/2017 М-854/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-924/2017

№2-924/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сорочинск 25 июля 2017 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,

при секретаре Свотиной О.В.,

с участием третьего лица – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Сорочинский городской округ Оренбургской области о признании по праву наследования права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением в обоснование, которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Сорочинска Оренбургской области и Ж.Л.А., ФИО3 (после заключения брака ФИО2) Ольгой Николаевной заключен договор № на передачу квартиры в собственность граждан. В соответствии с указанным договором она со своей матерью (Ж.Л.А..) приобрели право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ж.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Ж.Л.А. осталось наследственное имущество, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садовый массив №, <адрес> и 1/2 доли в праве собственности в вышеуказанной квартире. После обращения к нотариусу ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Право собственности истца и её матери на квартиру не было надлежащим образом зарегистрировано. Она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, однако, поскольку на день открытия наследства право собственности Ж.Л.А. на квартиру не было зарегистрировано, а договор приватизации был зарегистрирован в БТИ (в 2000 году уже не выполнявшим данные функции), она не смогла получить соответствующее свидетельство.

Просит признать за ней по договору приватизации и по праву наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

В судебном заседании третье лицо требования истца поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что является сестрой ФИО2, на наследство, оставшееся после смерти Ж.Л.А. не претендует.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель ответчика участия не принимали, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 6, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование позаконуимеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Сорочинска Оренбургской области и Ж.Л.А., ФИО3 (после заключения брака ФИО2) Ольгой Николаевной заключен договор № на передачу квартиры в собственность граждан. В соответствии с указанным договором покупатели приобрели право собственности (по 1/2 доли каждая) на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор подписан сторонами и заверен в ГУП «ОЦИОН» ДД.ММ.ГГГГ, а кроме того исполнен сторонами в полном объеме.

Суд приходит к выводу о том, что, несмотря на отсутствие регистрации права собственности в государственном реестре прав на недвижимое имущество, Ж.Л.А., ФИО3 (после заключения брака ФИО2) Ольга Николаевна приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации, по 1/2 доли в праве собственности каждая.

Ж.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано соответствующее свидетельство. После её смерти по правилам статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации открылось наследство.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела Ж.Л.А. следует, что истец ФИО2 приняла наследство в установленный законом срок путем подачи соответствующего заявления нотариусу. При этом второй наследник первой очереди ФИО1 отказалась от наследства в пользу ФИО2

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что истец ФИО2 приняла наследство после смерти Ж.Л.А.., является наследником по закону принявшим наследство, а также учитывая, что на день смерти наследодателю принадлежала 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, исковые требования ФИО2 являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: М.Р. Хаиров