Решение № 2-1751/2017 2-1751/2017 ~ М-1524/2017 М-1524/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-1751/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2017 год гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

с участием: истицы ФИО1,

представителя ответчика администрации Кореновского городского поселения по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности на земельный (дачный) участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кореновский районный суд с исковым заявлением к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности на земельный (дачный) участок.

Исковое заявление мотивировано тем, что общим собранием членов садоводческого товарищества от <...> ФИО1 (добрачная фамилия Закора) была принята в члены садоводческого товарищества «Природа» <...>.

На выше указанном заседании решался вопрос о выделении земельных участков в собственность гражданам (членам товарищества). Согласно протокола <...> от 29.09.1990г. по моему заявлению, истице был выделен земельный участок размером <...> кв.м. за <...>, расположенный по линии <...> в СТ «Природа» на добрачную фамилию ФИО3 по адресу: <...>.

Решением Исполнительного комитета Кореновского городского Совета народных депутатов от 04.10.1990г. За <...> «Об утверждении протокола общего собрания членов садово-огороднического товарищества <...> «Природа», утвержден устав садово- огороднического товарищества «Природа» и состав членов правления и ревизионной комиссии. Согласно решения Исполнительного комитета Кореновского районного Совета народных депутатов было сформировано садоводческое товарищество и предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из состава земель бывшего колхоза им. <...>.

<...> года на местности каждому из будущих владельцев земельных участков доказали место расположения участка. По периметру все участки огородили кольями.

На тот момент времени ФИО1 осуществляла трудовую деятельность в колхозе <...> в должности бухгалтера подразделения выше названного предприятия.

Истица ФИО1 утверждает, что на протяжении <...> лет имеет и пользуется дачным участком <...> расположенный по линии <...> в СТ «Природа.

За все время владения указанным земельным участком к истице никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало. В другие руки земельный участок истицей никому не передавался. Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, что подтверждается выпиской от <...> за номером <...> из <...> недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок, по неизвестной причине, ФИО1 не получено. Право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В настоящее время ФИО1 намерена приобрести право собственности на выделенный ей земельный участок <...> по линии <...>. в СТ «Природа». Для регистрации права собственности мне необходимы правоустанавливающие документы.

ФИО1 обратилась с заявлением в Кореновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> о представлении ей документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельный участок. <...> истице был дан ответ, что информация о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу Кореновск, СТ Природа», линия <...> участок <...>, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует. Свидетельство на право собственности

на землю Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <...> не выдавалось.

Так же, ФИО1, обратилась в Администрацию Кореновского городского поселения <...> с целью приобретения в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, тер. СТ «Природа». По данному обращению ФИО1 получен ответ, в котором ей отказано в предоставлении земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в виду не соответствия требованиям пункта 24 ст. 39,16 ЗК РФ и пункта 2.8 ст. 3 ФЗ от <...> за № 137 -ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской федерации» а также дали разъяснение, которые прописаны в полученном ответе от <...> за <...>г.

Ввиду недостаточных архивных данных, а также с прекращением деятельности Садоводческого товарищества «Природа» ИНН <...> с <...> в качестве юридического лица, в связи с исключением из ЕГРЮЛ, ФИО1 не имеет возможности предоставить документы, воспользоваться упрощенным порядком регистрации права собственности на земельный участок <...> по линии <...> в размере <...> кв.м, расположенного по адресу: Россия, <...>, тер. СТ «Природа».

Таким образом, на основании изложенного, истец вынужден был обратиться в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании истица ФИО1 просила исковые требования удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Кореновского городского поселения по доверенности ФИО2, возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, общим собранием членов садоводческого товарищества от <...> ФИО1 (добрачная фамилия Закора) была принята в члены садоводческого товарищества «Природа» <...>.

Как следует из материалов дела, на заседании решался вопрос о выделении земельных участков в собственность гражданам (членам товарищества).

Согласно исследованного судом протокола <...> от 29.09.1990г, истице был выделен земельный участок размером 1000 кв.м. за <...>, расположенный по линии <...> в СТ «Природа» на добрачную фамилию ФИО3 по адресу: Россия, <...>.

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается исследованной судом членской книжкой садовода и списком членов товарищества, предоставленный ФИО1 бывшим бухгалтером СТ «Природа» (в деле имеется копия членской книжки садовода и копия листа <...> из общего списка за <...>). Судом установлено, что список имеется так же в администрации Кореновского городского поселения <...> в отделе земельных и имущественных отношений.

В суде установлено, что решением Исполнительного комитета Кореновского городского Совета народных депутатов от <...>. за <...> «Об утверждении протокола общего собрания членов садово-огороднического товарищества <...> «Природа», утвержден устав садово-огороднического товарищества «Природа» и состав членов правления и ревизионной комиссии. Согласно решения Исполнительного комитета Кореновского районного Совета народных депутатов, было сформировано садоводческое товарищество и предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из состава земель бывшего колхоза им. <...>.

Суд установил, что на протяжении <...> лет истец пользуется дачным участком <...> расположенный по линии <...> в СТ «Природа». С 1990 года она выполняет все действия полноправного владельца этого участка, т.е. владеет земельным участком «как своим имуществом». Использует участок в соответствии с целевым назначением, принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка (покос травы, вспашка и культивация земли) несет расходы по его содержанию.

В судебном заседании установлено, что истец за собственные средства произвела улучшение почвенного слоя путем привоза и отсыпки дополнительного земельного грунта. Несла расходы по его содержанию, ежегодно уплачивала членские и целевые взносы согласно Устава СТ «Природа» по <...> год, включительно.

За все время владения указанным земельным участком к истице никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало. В другие руки земельный участок истицей никому не передавался. Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, что подтверждается выпиской от <...> за номером <...> из <...> недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <...><...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от <...> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до <...> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что истец пользуется и распоряжается указанным земельным участком на протяжении более <...> лет.

Согласно п.п. 5 п. 2 статьи 14 Федерального закона от <...> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» снованиями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Решение суда о признании права собственности согласно статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации является основанием возникновения прав и обязанностей.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что имеется достаточно оснований, для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный (дачный) участок.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности на земельный (дачный) участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный в СТ «Природа» по линии <...> дача <...> по адресу: <...>.

Решение также может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: