СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2514/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-2514/2017

Тамбовский районный суд (Тамбовская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» декабря 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Бояринцевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Строитель» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Строитель» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения. Заочным решением Тамбовского районного уда Тамбовской области от 05.07.2017 года исковые требования ООО «Управляющая компания Строитель» удовлетворены в полном объеме, с ответчиков взыскано солидарно в пользу ООО «Управляющая компания Строитель» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 147901 рубля 37 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4158 рублей 03 копейки.

22.08.2017 года заочное решение вступило в законную силу.

19.10.2017 года ФИО7 обратилась в суд с заявлением об отмене вышеуказанного заочного решения.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 30.10.2017 года заявление ФИО7 удовлетворено, а заочное решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 05.07.2017 года было отменено, а производство по делу возобновлено.

В исковом заявлении истец указал, что ФИО1 является квартиронанимателем квартиры <адрес>, но обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установленную ст. 153 п. 3 Жилищного Кодекса РФ не исполняет. 17 января 2017 года мировым судьей судебного участка № 1 Тамбовского района Тамбовской области Д.А. Липатовым был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО6 и ФИО7 задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с февраля 2014 года по сентябрь 2016 года. 28 апреля 2017 года ФИО2 подано заявление об отмене судебного приказа. 2 мая 2017 года мировым судом судебного участка № 1 Тамбовского района Тамбовской области судьей вынесено определение об отмене вышеуказанного судебного приказа. ФИО1 до настоящего времени не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Согласно расчета долга за период с февраля 2014 года по сентябрь 2016 года задолженность по оплате жилых помещений и коммунальных услуг составляет 147901 рублей 37 копеек. Просит взыскать сумму задолженности, а также уплаченную при подаче заявления госпошлину в размере 4158 рублей 03 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Строитель» по доверенности ФИО11 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания Строитель» подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является нанимателями квартиры <адрес>, что доказывает копия лицевого счета. Совместно с ней зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу соответчики ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО6 и ФИО7 Согласно протоколу общего собрания собственников <адрес> от 10.04.2008 года была выбрана для управления «Управляющая компания Строитель».

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью второй ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО6 и ФИО7, зарегистрированные в квартире, своевременно и в полном объеме получают предоставляемые им коммунальные услуги: по водоснабжению, подогреву воды, отоплению, вывозу мусора, водоотведению.

На основании договоров с поставщиками коммунальных услуг ООО «Управляющая компания Строитель» предоставляет ответчикам эти услуги, и несет убытки, так как рассчитывается по договорам с поставщиками за всех граждан, кому эти услуги предоставлены.

На основании расчета долга с февраля 2014 года по сентябрь 2016 года, задолженность ответчиков перед УК Строитель составляет 147901 рублей 37 копеек.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО6 и ФИО7 являются членами семьи нанимателя, в случае неисполнения ФИО1 своих обязанностей, предусмотренных ст. 153 ЖК РФ они несут солидарную с ней ответственность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4158 рублей 03 копейки.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания Строитель» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Управляющая компания Строитель» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 147901 рубля 37 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4158 рублей 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 19 декабря 2017 г.

Судья И. Е. Обухова