Решение № 2-2859/2023 2-2859/2023~М-3257/2023 М-3257/2023 от 7 ноября 2023 г. по делу № 2-2859/2023

Дело № 2-2859/2023

50RS0046-01-2023-003889-85

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> 08 ноября 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Новгородовой Е.В., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Ступино о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что между Администрацией Ступинского муниципального района Московской области правопредшественником Ответчика - ДД.ММ.ГГГГ законом № муниципальное образование Ступинский муниципальный район было преобразовано в муниципальное образование городской округ Ступино) и ФИО1 ФИО3 заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями данного договора ответчик передает Истцу в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, сходящееся в муниципальной собственности Ступинского муниципального района, по адресу: <адрес>, для проживания в нем. ДД.ММ.ГГГГ Истец зарегистрирован в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в администрацию го Ступино с заявлением и документами на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На указанное заявление получен ответ, что

приватизация занимаемого Истом жилого помещения не представляется возможной, в связи с тем, что за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истом не представлены сведения о месте регистрации и о неиспользовании Истцом права на приватизацию жилого помещения ранее. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истец был зарегистрирован по месту пребывания у своей тети ФИО5 После окончания временной регистрации у Истца отпала необходимость в оформлении временной регистрации у своей тети, так как фактически Истец проживал в <...> и занимался оформлением договора социального найма на предоставленную ему квартиру. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма на спорную квартиру, а ДД.ММ.ГГГГ Истец зарегистрировал по месту жительства в спорной квартире. Иного жилья в собственности у Истца нет.

Истцом право на приватизацию не было использовано, но предоставить документы период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, так как регистрация месту жительства или пребывания в указанный период Истцом не оформлялась.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Администрация городского округа Ступино Московской области представителя в судебное заседание не направила, возражений не представили, ходатайств об отложении дела не заявлено.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4199-I) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Постановлением №5056-п от 14.09.2009г., на основании предложения управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> от 21.07.2009г. № по распределению жилых помещений, для лиц из числа детей -сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ФИО2 было предоставлено жилое помещение по договору социального найма в доме-новостройке по адресу: <адрес>.

09.10.2009г. между Администрацией Ступинского муниципального района Московской области и ФИО1 заключен договор социального найма №, согласно которому в бессрочное владение и пользование ФИО2 передано изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 32,4 кв.м., в том числе жилой площадью -14,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

Согласно выписки из ЕГРН от 25.09.2019г. правообладателем жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 24.03.2017г. зарегистрировано Муниципальное образование «городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области».

Из сообщения Администрации городского округа Ступино Московской области от 02.10.2020г. №.10 в адрес ФИО1 на заявление и предоставленные документы от ДД.ММ.ГГГГ № на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует, что в связи с тем, что за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не представлены сведения о месте регистрации и о неиспользовании права на приватизацию жилого помещения ранее, оформить документы на приватизацию жилого помещения, занимаемого, в соответствии с законом не представляется возможным.

Согласно Справки № о регистрации по адресу, выданной ФИО2 27.08.2020г. ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Алтуфьевский, ФИО2 с 13.12.2007г. по 21.03.2009г. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги № по адресу: <адрес> следует, что ФИО2 был временно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по данному адресу и выписан ДД.ММ.ГГГГ. по окончании временной регистрации.

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.10.2023г. в собственности ФИО1 недвижимого имущества, зарегистрированного в ЕГРН не имеется.

Из представленных документов следует, что ранее право на приватизацию жилых помещений истец не использовал.

Согласно техническому паспорту, выданному ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на 30.09.2019г. сведений о наличии реконструкций и переоборудований, переустройств в жилом помещении по адресу: <адрес>, не отражено.

За истцом закреплено спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. В настоящее время не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

В представленных суду документах каких-либо противоречий либо недостоверных сведений, которые могли бы повлечь отказ в приватизации жилого помещения, не выявлено.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированном виде изготовлено 08 ноября 2023 года.

Федеральный судья Шутьева Л.В.