Решение № 2-1692/2017 2-1692/2017~М-1456/2017 М-1456/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-1692/2017

Дело № 2-1692/17


Решение

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края Российской Федерации

В составе председательствующего судьи Кабатовой А.В.

При секретаре судебного заседания Абрамовой Е.Б.

С участие адвоката Белозеровой Н.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли вправе на земельный участок, о прекращении права общей долевой собственности,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выделе ей в собственность в счет ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> земельного участка площадью 728 кв. метров, о прекращении за нею права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1361 кв. метров, расположенного по указанному адресу, ссылаясь на то, что ей на основании постановления главы администрации города Кисловодска № 867 от 28.06.2000 года принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1361 кв. метров по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от 25.05.2009 года. ФИО2 и ФИО3 принадлежат по ? доле в праве на земельный участок. Решением Кисловодского городского суда от 13.11.2013 года были удовлетворены исковые требования по выделу ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Ею в установленном порядке были выполнены кадастровые работы и осуществлена государственная регистрации права на жилое помещение общей площадью 123,7 кв. метров по <адрес>

В настоящее время имеется разночтение в документах, поскольку право общей долевой собственности на жилой дом было прекращено, а право общей долевой собственности на земельный участок до настоящего времени не прекращено.

Выдел доли участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Истица сослалась на нормы материального права, статьи 252, 552 ГК РФ, на постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом (в редакции от 21 декабря 1993 года) с изменениями от 25.10.1996 года, 06.02.2007 года), согласно которому имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании она, ее представитель ФИО4 иск поддержали, ссылаясь на указанные в иске обстоятельства, на указанные нормы материального права, на статью 35, 11.5 ЗК РФ.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились в судебное заседание. О дне слушания дела извещены судом в установленном законом порядке.

Их представитель Боровко Т.Д. исковые требования ФИО1 признала.

Суд на основании статьи 173 ГПК РФ принял признание иска ответчиками в лице их представителя Белозеровой Н.С.

Суд при вынесении решения принял во внимание все доводы истца, его представителя, подтвержденные письменными доказательствами.

Согласно статье 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Статья 252 ГК РФ предоставляет право участнику долевой собственности на выдел его доли в праве общей долевой собственности на имущество.

Доводы истца подтверждены свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25.05.2009 года, на ? долю земельного участка за нею, свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21.02.2014 г. за нею на жилой дом <адрес> на основании решения Кисловодского городского суда от 13.11.2013 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25.05.2009 года за ФИО3 ? доли в праве на земельный участок от общей площади 1361,00 кв. метров, свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25.05.2009 года за ФИО2 на ? долю земельного участка.

Решением Кисловодского городского суда от 13.11.2013 года по делу 2-1429/13 произведен выдел доли ФИО1 в праве на жилой дом в счет ? ее доли по фактическому пользованию, прекращено прав ее долевой собственности на жилой дом литер «А» по адресу <адрес>

Перераспределены доли ответчиков по делу в оставшейся части жилого дома, по ? за каждым. Решение вступило в законную силу 19.12.2013 года.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителей ответчиков адвоката Белозерову Н.С., Боровко Т.Д., изучив материалы дела № 2-1692/17, дела № 2-1429/13, инвентарное дело на дом № 3826, считает требования истца законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии со ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, пришел к выводу о доказанности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-199, 173 ГПК РФ, суд

Решил:

Выделить ФИО1 в собственность в счет ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес> земельный участок площадью 728 кв. метров.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1361 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 30 дней.

Судья подпись А.В. Кабатова