Решение № 2-2881/2020 2-2881/2020~М-2799/2020 М-2799/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-2881/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Климовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г. Астрахани, расположенном по адресу: <...> гражданское дело №2-2881/2020 по иску ФИО2 к ФИО4 о расторжении договора купли-продажи доли жилого помещения и приведение сторон в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчице, указав, что 14 мая 2020г. между ними заключен договор купли-продажи, по которому он продал, а ответчица приобрела 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора оплата должна была производиться за счет средств материнского капитала в размере 466617 рублей. Однако распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 5 июня 2020г. №1035-р многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором находится спорное жилое помещение, признан аварийным. В связи с этим в перечислении по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. средств материнского капитала было отказано. Таким образом, денежные средства по договору он не получил и другой стороной договор не исполнен. В связи с этим он был вынужден обратиться в суд и просит расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ответчицу возвратить ему долю жилого помещения; указать в решении, что оно является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчица ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представив об этом письменное заявление.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, а заявление приобщается к материалам дела.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание настоящего иска ответчиком не противоречит закону, не ущемляет прав и интересов иных лиц, а потому принимается судом.

Последствия признания иска стороне разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. заключенный между ФИО2 и ФИО6 о передаче ей в собственность 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м., кадастровый №.

Обязать ФИО3 передать ФИО1 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м., кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности за ФИО5 на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м., кадастровый № и внесения записи о праве собственности за ФИО2 на указанную 1/3 долю жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: