Решение № 2-417/2018 2-417/2018~М-423/2018 М-423/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-417/2018

по делу 2-417/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Свита Э.М.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Секисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15.11.2018 года в р.п. Крутинка дело по иску ФИО1 к Администрации ФИО5 муниципального района о признании прижизненного права собственности на жилое помещение и на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратившись с иском, в судебном заседании пояснил, что его родители ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ приватизировали квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО5 <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО4 умер. Его мать ФИО3, не приняв наследство после смерти отца в установленном законом порядке, фактически приняла его, продолжая вплоть до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживать в названной квартире, которая находилась в совместной собственности его родителей, пользоваться прилежащим к квартире земельным участком. Около 25 лет после смерти отца мать проживала в этой квартире, несла бремя её содержания и пользовалась прилежащим земельным участком по назначению. Впоследствии адрес этой квартиры был изменён –<адрес>. В связи с изложенным просит признать прижизненное право собственности ФИО3 на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу <адрес> ФИО5 <адрес>.

Представитель Администрации ФИО5 муниципального района в качестве ответчика и нотариус ФИО5 нотариального округа в качестве третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, свои возражения по заявленным требованиям суду не представили.

В судебном заседании свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1. подтвердили, что родители истца, получив названную квартиру от совхоза «Новопокровский» совместно приватизировали её и проживали в ней вплоть до своей смерти, пользовались по назначению прилежащим к квартире земельным участком. После смерти мужа ФИО3 около 25 лет продолжала проживать в этой квартире, благоустраивала и ремонтировала её, оплачивала коммунальные платежи, использовала по назначению прилежащий к квартире земельный участок. Впоследствии название улицы, на которой расположена квартира, был изменен с <адрес>.

Оснований не доверять показаниям вышеприведенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они никем и ничем не опровергнуты, подтверждаются показаниями истца.

Суд, выслушав истца, оценив исследованные доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о его рождении.

По смыслу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент спорных отношений), граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти и местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из статьи 7 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что заявление на приватизацию спорного жилого помещения было подано супругами Е-выми.

Тем самым они выразили свою волю на приватизацию жилого помещения, в которой по смыслу закона им не могло быть отказано.

Согласно регистрационному удостоверению, ФИО3 по праву совместной собственности принадлежит квартира, расположенная в <адрес>, которой Постановлением Главы Яманского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> ФИО5 <адрес>. кВ.1.

По данным БУ»Омский центр кадастровой оценки и технической документации» учреждения «Центр ТИ ОО» вышеуказанная квартира принадлежит по праву совместной собственности ФИО4 и ФИО3.

В техническом паспорте на спорную квартиру её собственником указан ФИО4

Таким образом, на основании анализа вышеприведенных норм и обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО3 при жизни являлись собственниками указанного жилого помещения.

Данными из книг Яманского сельского поселения подтверждается, что супругам ФИО6 для личного подобного хозяйства был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок, прилежащий к квартире, в которой они проживали, на что выдано Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок площадью 2376 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5 <адрес>, относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- личное подобное хозяйство.

В силу части первой ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пункт 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяет, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, находился при жизни в собственности родителей истца.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

До своей смерти она проживала по адресу: <адрес> ФИО5 <адрес>, что подтверждается исследованными судом доказательствами.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Судом установлено, что ФИО3 в течение установленного законом шестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, открывшегося после смерти её мужа, а именно приняла меры к сохранности наследственного имущества в виде доли квартиры и земельного участка, расположенных по вышеназванному адресу, при этом в названной квартире была зарегистрирована, несла расходы по её содержанию названного дома, пользовалась земельным участком, прилежащим к квартире, по его назначению.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Таким образом, на основании доказательств, исследованных в ходе рассмотрения дела, в совокупности с вышеприведенными положениями закона, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объёме.

В соответствии с ч.1 п. 19 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым освободить ответчика от уплаты госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прижизненное право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру площадью 51,7 квадратных метров с кадастровым номером 55:10:100101: 816; на земельный участок площадью 2376 кв.м. с кадастровым номером 55:10:100101:239, расположенные по адресу: <адрес> ФИО5 <адрес>.

Ответчика от уплаты госпошлины освободить.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: