Решение № 2-1212/2025 2-176/2026 2-176/2026(2-1212/2025;)~М-953/2025 М-953/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-1212/2025

Гр.дело №2-176/2026 (2-1212/2025) УИД24RS0049-01-2025-002116-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2026 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.

при секретаре Беляевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к Администрации Сосновоборского муниципального органа Красноярского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Сосновоборского муниципального органа Красноярского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на квартиру, ссылаясь на то, что 21.01.1993г. на основании договора на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>10 ФИО2, ФИО3, ФИО4 в собственность передана указанная квартира по 1/3 доле каждому. В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было. Однако, они пользовались квартирой на правах собственников, проживали и состояли на регистрационном учете. Они принимали меры по сохранению имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, производили за свой счет расходы по содержанию имущества. Владение имуществом осуществлялось открыто и добросовестно. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на квартиру, включение этого имущества в наследственную массу во внесудебном порядке невозможно. ФИО6 умер 19.06.2025г. После его смерти фактически приняла наследство его жена ФИО1 В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1 было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение. ФИО5 отказался от принятия наследства после смерти ФИО6

Просит включить в наследственную массу наследодателя ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>; признать за истцом ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 50 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1, ФИО5 по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежаще, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Сосновоборского муниципального округа Красноярского края ФИО7, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление указал, что в случае если в ходе рассмотрения дела по существу, судом будет установлено, что доводы истца, изложенные в исковом заявлении, являются обоснованными, администрация Сосновоборского муниципального округа не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю (межмуниципальный Березовский отдел) ФИО8, по доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.131 ГК РФ, абз.3 ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1).

В п.8 постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с договором на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в общую долевую собственность (каждому по 1/3 доли в праве) ФИО6, ФИО1, ФИО5

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Также установлено, что истец ФИО1 приходилась супругой ФИО6, (свидетельство о заключении брака I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО5 является сыном ФИО6 и ФИО1 (свидетельство о рождении V-БА № от ДД.ММ.ГГГГ).

19.06.2025 умер ФИО6 (свидетельство о смерти IV-БА №).

Согласно наследственного дела №, после смерти ФИО6, к нотариусу обратилась ФИО1 с заявлением о принятии наследства.

ФИО5 обратился с заявлением об отказе от принятия наследства.

Свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество не выдавалось.

Согласно справки о регистрации от 15.01.2025, выданной ООО УК «Жилкомсервис», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО1 с 26.08.2020 по настоящее время.

На момент смерти ФИО6 право собственности на квартиру, в т.ч. на доли принадлежавшие каждому из долевых собственников, не зарегистрировано, в связи с чем, данное имущество в состав наследственного имущества не вошло, свидетельство о праве собственности нотариусом не выдано.

При установленных обстоятельствах, руководствуясь положениями действующего законодательства, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании", принимая во внимание, что наследодатели заключили договор на приватизацию квартиры, однако за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение не обратились, с учетом фактического принятия наследства после смерти ФИО6 его супругой ФИО1, суд приходит к выводу, что отсутствие государственной регистрации права на имущество, принадлежащее наследодателю по основаниям, указанным в законе, не может служить основанием для умаления наследственных прав его наследника, в связи с чем, исковые требования истца в части включения в состав наследственного имущества наследодателя ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером 24:56:0201003:1179, расположенную по адресу: <адрес> признании права собственности в порядке наследования за ФИО1 на 1/3 долю в вышеуказанной квартире подлежат удовлетворению.

Кроме того, поскольку истцы ФИО1, ФИО5 не зарегистрировали право собственности в порядке приватизации на принадлежащие им доли с указанном жилом помещении, суд полагает необходимым удовлетворить требования о признании права собственности в порядке приватизации за ФИО1, ФИО5 по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 к Администрации Сосновоборского муниципального органа <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на квартиру удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение- <адрес>, площадью 50 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, Ленинского Комсомола, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение- <адрес>, площадью 50 кв.м., №, расположенную по адресу: <адрес>, Ленинского Комсомола, <адрес>.

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Судья Е.В.Петракова

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2026 года.