Решение № 2-412/2018 2-412/2018 ~ М-341/2018 М-341/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-412/2018

Гражданское дело №2-412/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Т.В. Санниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с требованием к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование требований указала, что ответчики являются нанимателями указанной квартиры. Ответчики не проживают по вышеуказанному адресу более года, оплату за коммунальные услуги не производят более шести месяцев без уважительных причин. В ООО «Багульник» платежи также не поступают. По данному адресу никто не проживает, квартира в ненадлежащем состоянии, неоднократно вскрывалась неизвестными лицами.

Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности ФИО4 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу <адрес>.

Представитель МП ОМВД России по <адрес> в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц – участников процесса, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ № от 02.11.2012г., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации № от 04.06.2012г. и № от 07.09.2012г. собственником жилого помещения – <адрес> по адресу <адрес>, является сельское поселение «Яснинское» /л.д.19, 20-23, 24, 26-32, 33-34, 35-40, 41-42, 43-62/.

Установлено, что жилое помещение – <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 19.05.2016г. было предоставлено ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3. На ответчика ФИО1 оформлены лицевые счета на оплату коммунальных услуг /л.д.6-8.

По сведениям истца ответчик не оплачивает коммунальные услуги и техническое содержание в течение года. Данное подтверждается справками и выписками из лицевых счетов ООО «Багульник» и ООО «Коммунальник» /л.д. 15-18/.

Согласно справке администрации СП «Яснинское», ответчик ФИО1 не зарегистрирована по адресу <адрес> /л.д.9/.

По учетам миграционного пункта ОМВД России по <адрес> ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу <адрес> /л.д.73-74/.

Согласно актам ООО «Коммунальник», ООО «Багульник», опросу жильцов по адресу <адрес>, ответчики в <адрес> по вышеуказанному адресу не проживают несколько лет, за квартирой никто не присматривает, квартира брошена, пустует /л.д.11, 12, 13, 14, 90, 91, 92, 93/.

В соответствии с лицевыми счетами на жилое помещение, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет перед ООО «Багульник» - 10944,06 руб., перед ООО «Коммунальник» - 28927,15 руб. /л.д.15, 16, 17, 18/.

Согласно сообщению директора школы МБОУ Яснинской СОШ №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. выбыли в сентябре 2017 года в <адрес> /л.д.77/.

Согласно ответу на запрос суда, ФИО2 2006г.р. и ФИО3 2009г.р. не посещали МБДОУ детский сад «Малыш» /л.д.78/.

По сведениям ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» ответчик ФИО1 обращалась за медицинской помощью ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. – ДД.ММ.ГГГГ. В региональной медицинской информационной системе нет данных о предоставлении медицинских услуг ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.85/.

Согласно судебным приказам мирового судьи судебного участка № Оловяннинского судебного района, с ФИО1 неоднократно взыскивалась задолженность за коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальник», ООО «Багульник» и АО «Забайкальская топливно-энергетическая компания» /л.д.81-84/.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают по вышеназванному адресу более года, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность. Квартира подвергается разрушению.

Таким образом, установленные обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства.

Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 22.05.2018г.

Судья Е.В. Сафонова