Решение № 2-1027/2018 2-1027/2018 ~ М-735/2018 М-735/2018 от 8 мая 2018 г. по делу № 2-1027/2018

Дело № 2-1027/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

08 мая 2018 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.,

с участием прокурора Кировского района г. Казани Гараева А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Я.К.Осетриной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ИК МО <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 в вышеуказанной формулировке. В обосновании иска указав, что собственником комнаты № в <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, является ФИО1 Право собственности за ФИО1 зарегистрировано в Кировском бюро технической инвентаризации, что подтверждается копией договора купли - продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (реконструкции).

На основании вышеуказанного закона, постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес>.

С целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ годы», Исполнительным комитетом муниципального образования <адрес> принято решение предоставить ФИО1 другое благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения без учета права предоставления по норме, то есть равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению в аварийном доме.

Предоставляемое жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ДД.ММ.ГГГГ №Ш № и находится в муниципальной собственности, о чем внесена записьо регистрации№ от ДД.ММ.ГГГГ юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Исполком <адрес> просит прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кв.<данные изъяты>, комн.<данные изъяты> за ФИО1; признать право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, кв<данные изъяты>, коми.<данные изъяты> за муниципальным образованием <адрес>; прекратить право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием <адрес>; признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1.

Представитель истца явился заявление поддержала, против рассмотрения дела в отсутствии ответчика не возражает.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, уведомлен по месту регистрации.

Представитель МКУ «Управление жилищной политики ИК МО <адрес>», действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» иск поддержал.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителей истца, третьего лица, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Исполкома <адрес> подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как указано в п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с п. 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3,5 - 9 настоящей статьи.

Судом установлено, что собственником комнаты № в <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, является ФИО1 Право собственности за ФИО1 зарегистрировано в Кировском бюро технической инвентаризации, что подтверждается копией договора купли - продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

С целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на <данные изъяты> годы», Исполнительным комитетом муниципального образования <адрес> принято решение предоставить ФИО1 другое благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 39,7кв.м.

При отсутствии возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Передаваемое в собственность ФИО1 жилое помещение равнозначно принадлежащей ему на праве собственности вышеуказанной квартиры, отвечает установленным требованиям, предусмотренным ст.ст. 86-89 ЖК РФ и находится в границах данного населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 198, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кв<данные изъяты> комн.<данные изъяты> за ФИО1.

Признать право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, кв.<данные изъяты> комн<данные изъяты> за муниципальным образованием <адрес>.

Прекратить право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1.

Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в Кировский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копи решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: В.А.Гужов