Решение № 2-3741/2017 2-396/2018 2-396/2018 (2-3741/2017;) ~ М-3746/2017 М-3746/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-3741/2017

Дело № 2-396/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Западная-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Западная-1» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска ссылаются на то, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире <адрес> г. Оренбурга. Указанный дом находится в управлении и обслуживании ООО «УК Западная-1». Истец заключал договоры с поставщиками услуг, ведет учет расходов и производит платежи за жилищно-коммунальные услуги, по оплате которых у ответчика сформировалась задолженность с 01.07.2006 года по 01.05.2015 года в сумме <данные изъяты> рублей, доля ответчика составляет <данные изъяты> рублей, и пени в размере <данные изъяты> рублей, доля ответчика составляет <данные изъяты> рублей. Ответчик в добровольном порядке не оплачивает имеющуюся задолженность и не принимает мер к ее погашению. На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги 46738,52 рублей и пени в размере 32859,30 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что собственниками квартиры являются <данные изъяты> и ФИО2 по 1/2 доли каждый. С 2006 года по 2015 года у них образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Ранее дом обслуживался другой управляющей компанией. Просит взыскать с ФИО2 46738,52 рублей по оплате основного долга и пени в размере 32859,30 рублей в соответствии с принадлежащей ей долей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному месту жительства, однако судебные извещения вернулись в суд по истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку ответчик уклоняется от получения судебных повесток, вследствие чего злоупотребляет своим правом на судебную защиту, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что собственниками квартиры по <адрес> г. Оренбурга являются <данные изъяты> и ФИО2 по 1/2 доли каждый.

Согласно п. 1 и п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с п. 2 с. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения; - плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

Истец представил суду расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, из которого усматривается, что долг за период с 01.07.2006 года по 01.05.2015 года составляет <данные изъяты> рублей, из которых сумма основного долга <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей размер пени.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, размер задолженности по основному долгу ФИО2 перед Управляющей компанией «Западная-1» составляет 46738,52 рублей <данные изъяты>

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По расчету истца сумма пени, которая подлежит взысканию с ответчика, составляет 32859,30 рублей <данные изъяты>

На основании со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой пени до 10 000 рублей, т.к. считает, что размер пени явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Западная - 1» 46738,52 рублей по оплате за жилищно-коммунальные услуги и 10000 рублей пени, а всего 56738,52 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 27.02.2018 года