Решение № 2-12827/2025 2-12827/2025~М-10639/2025 М-10639/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-12827/2025

№

ДЕЛО №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. г.о. <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Самохиной М.Н., при секретаре Филатовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АнатО. к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с вышеуказанными требованиями в суд мотивируя их тем, что она является собственником гаражного бокса с подвалом площадью 41,8 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Указанный объект имущества расположен на земельном участке, отведенном для ПГСК «Силикат», на основании постановления Главы Администрации <...> Московской области № от ДД.ММ.ГГ.

Под гаражным боксом был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 30 кв.м., кадастровый №.

При обращении через Портал государственных услуг с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов»» истцом было получено уведомление о наличии основании для отказа в предоставлении государственной услуги в связи с расположением земельного участка в пределах водного объекта в государственной или муниципальной собственности или береговая полоса такого водного объекта.

Полагала, что поскольку не имеется сведений в едином государственном реестре недвижимости об ограничении в обороноспособности земли, то на испрашиваемый земельный участок необходимо признать за ней право собственности.

Истец ФИО1 и её в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- ПГСК «Силикат», Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно ст.1. ч.1 п.5 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из содержания приведенных норм, предоставление прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности строение, здание, сооружение, вызвано необходимостью обслуживания и использования этих объектов недвижимости по целевому назначению.

Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.I Земельного кодекса Российской Федерации, однако с учетом особенностей, установленных ст. 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно ч. 20 ст. 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном ст. 39.20 Земельного кодекса, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Таким образом, действующее законодательство предоставляет гражданину-владельцу гаража право приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его фактическом пользовании (занятый объектом недвижимого имущества и необходимый для его использования).

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1 является собственником гаражного бокса с подвалом площадью 41,8 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Указанный объект имущества расположен на земельном участке, отведенном для ПГСК «Силикат», на основании постановления Главы Администрации <...> Московской области № от ДД.ММ.ГГ.

Под гаражным боксом был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 30 кв.м., кадастровый №.

При обращении через Портал государственных услуг с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов»» истцом было получено уведомление о наличии основании для отказа в предоставлении государственной услуги в связи с расположением земельного участка в пределах водного объекта в государственной или муниципальной собственности или береговая полоса такого водного объекта.

Однако, из материалов дела следует, что сведений в едином государственном реестре недвижимости об ограничении в обороноспособности указанного земельного участка не имеется.

Таким образом, истец, как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, имеет исключительные права на земельный участок под зданием и необходимый для его использования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 АнатО. -удовлетворить.

Признать за ФИО1 АнатО.й право собственности на земельный участок площадью 30 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основаниям для регистрации права собственности на земельные участки за истцом ФИО1

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Самохина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.