Решение № 2-481/2018 2-481/2018 ~ М-416/2018 М-416/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-481/2018

<данные изъяты>

Гражданское дело № 2-481/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 18 июня 2018 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Е.Н.,

при секретаре Алимпиевой Н.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя третьего лица ОМВД России по г. Сухой Лог – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 ФИО14 к ФИО3 ФИО15, ФИО4 ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, просит признать их утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На момент совершения сделки в доме были зарегистрированы продавец и ответчики, на которых договором была возложена обязанность сняться с регистрационного учета. Однако ответчики этого не сделаны. Бремя содержания домовладения несет истец.

Третье лицо ОМВД России по г. Сухой Лог представили отзыв на иск, считают, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, суду пояснила, что ответчики никогда в дом не вселялись и не проживали в нем, им была необходима только регистрация, они не участвуют в содержании домовладения, не являются членами семьи, как истца, так и предыдущего собственника дома.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Сухой Лог ФИО2 считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, представителя третьего лица, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с надворными постройками и сооружениями, по адресу: <адрес> (л.д.8).

По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО1, зарегистрированные в доме – ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО11 обязуются сняться с регистрационного учета после регистрации указанного договора.

Из справки Курьинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3; с ДД.ММ.ГГГГ.2010 зарегистрирован ФИО4 (л.д.9).

Согласно Акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в указанном доме не проживают.

Суд считает требования истца о признании ответчиков ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением законными и обоснованными, поскольку они не являются членами семьи собственника жилого помещения, не проживают в нем, не несут бремя его содержания.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Соответственно ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО17 к ФИО3 ФИО18, ФИО4 ФИО19 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО20 и ФИО4 ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 ФИО22 и ФИО4 ФИО23 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области Е.Н. Баркова